Prix immobilier m2 Saint-Cernin-de-Larche (19600).
Le prix moyen au m² Saint-Cernin-de-Larche pour une maison est de 2002 €, variant de 740 € à 3671 €. Le prix moyen au m² Saint-Cernin-de-Larche pour un appartement est de 1737 €, avec des estimations allant de 1283 € à 2373 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Cernin-de-Larche.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Cernin-de-Larche ?
Appartement
Prix m² médian 1737 €de 1283 € à 2373 €Maison
Prix m² médian 2002 €de 740 € à 3671 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Cernin-de-Larche ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 10.1 € à 20.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 10.6 € à 13.5 €
Les prix de vente au m2 Saint-Cernin-de-Larche.
Le prix moyen au m² Saint-Cernin-de-Larche pour une maison est de 2002 €, avec une fourchette de 740 € à 3671 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2002 €) = 196163 euros. Le prix moyen au m² Saint-Cernin-de-Larche pour un appartement est de 1737 €, avec des estimations allant de 1283 € à 2373 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1737 €) = 92073 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Cernin-de-Larche avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Cernin-de-Larche pour une maison est de 2002 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Cernin-de-Larche pour un appartement est de 1737 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Cernin-de-Larche (19600)
- Saint-Cernin-de-Larche (19600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 660 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.71%, Saint-Cernin-de-Larche propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Cernin-de-Larche s'élève à 660 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 18 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 18 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 49 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 70 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 29 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 98 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 149 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 98 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 95 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 27 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 38 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Cernin-de-Larche compte 319 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 302 maisons individuelles (95%)
• 14 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 268 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 29 résidences secondaires (9%)
• 21 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Cernin-de-Larche présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 298 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 26 demandeurs d'emploi (4%)
• 151 retraités (23%)
• 38 étudiants et stagiaires (6%)
• 9 au foyer (1%)
• 7 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 38 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Cernin-de-Larche bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Cernin-de-Larche s'établit à 39.71%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Cernin-de-Larche: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Cernin-de-Larche de 136 m2 | 30-06-2026 | Saint-Cernin-de-Larche | 160 616€ | 1 181€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Cernin-de-Larche de 88 m2 | 26-06-2026 | Saint-Cernin-de-Larche | 149 072€ | 1 694€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Cernin-de-Larche de 144 m2 | 25-06-2026 | Saint-Cernin-de-Larche | 462 960€ | 3 215€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Cernin-de-Larche de 50 m2 | 22-06-2026 | Saint-Cernin-de-Larche | 138 500€ | 2 770€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Cernin-de-Larche de 63 m2 | 18-06-2026 | Saint-Cernin-de-Larche | 108 108€ | 1 716€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Cernin-de-Larche de 30 m2 | 14-06-2026 | Saint-Cernin-de-Larche | 74 370€ | 2 479€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Cernin-de-Larche de 36 m2 | 11-06-2026 | Saint-Cernin-de-Larche | 64 836€ | 1 801€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Cernin-de-Larche de 95 m2 | 09-06-2026 | Saint-Cernin-de-Larche | 131 480€ | 1 384€ | 95 m2 |
Saint-Cernin-de-Larche: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Pantaléon-de-Larche de 2 pièce(s) - 44 m2 | 30-12-2025 | 114 imp de puyfaure à Saint-Pantaléon-de-Larche | 280 000 € | 44 m2 | 2654 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lissac-sur-Couze de 3 pièce(s) - 32 m2 | 30-12-2025 | 5291 au perrier à Lissac-sur-Couze | 41 000 € | 32 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lissac-sur-Couze de 5 pièce(s) - 160 m2 | 29-12-2025 | 57 imp des peupliers à Lissac-sur-Couze | 285 500 € | 160 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Larche de 3 pièce(s) - 75 m2 | 24-12-2025 | 16 rignac à Larche | 175 000 € | 75 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Nespouls de 3 pièce(s) - 65 m2 | 24-12-2025 | 4 rte du champ clos à Nespouls | 143 500 € | 65 m2 | 290 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pantaléon-de-Larche de 4 pièce(s) - 89 m2 | 23-12-2025 | 20 imp des mines à Saint-Pantaléon-de-Larche | 200 000 € | 89 m2 | 587 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pantaléon-de-Larche de 4 pièce(s) - 110 m2 | 23-12-2025 | 43 rue renoir à Saint-Pantaléon-de-Larche | 208 000 € | 110 m2 | 357 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lissac-sur-Couze de 2 pièce(s) - 31 m2 | 22-12-2025 | 5291 au perrier à Lissac-sur-Couze | 49 000 € | 31 m2 | Oui |
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