Prix immobilier m2 Ladignac-sur-Rondelles (19150).
Le prix moyen au m² Ladignac-sur-Rondelles pour une maison est de 1439 €, variant de 713 € à 2725 €. Le prix moyen au m² Ladignac-sur-Rondelles pour un appartement est de 1157 €, avec des estimations allant de 658 € à 1811 €.
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Carte des prix immobiliers: Ladignac-sur-Rondelles.
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Quel est le prix médian au m² Ladignac-sur-Rondelles ?
Appartement
Prix m² médian 1157 €de 658 € à 1811 €Maison
Prix m² médian 1439 €de 713 € à 2725 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ladignac-sur-Rondelles ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.6 €de 10.1 € à 22.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.5 €de 7.8 € à 9.4 €
Les prix de vente au m2 Ladignac-sur-Rondelles.
Le prix moyen au m² Ladignac-sur-Rondelles pour une maison est de 1439 €, avec une fourchette de 713 € à 2725 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1439 €) = 141005 euros. Le prix moyen au m² Ladignac-sur-Rondelles pour un appartement est de 1157 €, avec des estimations allant de 658 € à 1811 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1157 €) = 61329 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ladignac-sur-Rondelles avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Ladignac-sur-Rondelles pour une maison est de 1439 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Ladignac-sur-Rondelles pour un appartement est de 1157 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ladignac-sur-Rondelles (19150)
- Ladignac-sur-Rondelles (19150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 415 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.34%, Ladignac-sur-Rondelles propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ladignac-sur-Rondelles s'élève à 415 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 34 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 33 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 19 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 44 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 89 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 83 habitants (20%)
- 65 à 79 ans : 60 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 33 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 17 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ladignac-sur-Rondelles compte 210 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 208 maisons individuelles (99%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 175 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 12 résidences secondaires (6%)
• 23 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Ladignac-sur-Rondelles présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 169 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (5%)
• 126 retraités (30%)
• 17 étudiants et stagiaires (4%)
• 2 au foyer (0%)
• 8 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 17 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ladignac-sur-Rondelles bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ladignac-sur-Rondelles s'établit à 34.34%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ladignac-sur-Rondelles: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Ladignac-sur-Rondelles de 85 m2 | 02-07-2026 | Ladignac-sur-Rondelles | 95 370€ | 1 122€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Ladignac-sur-Rondelles de 64 m2 | 25-06-2026 | Ladignac-sur-Rondelles | 108 224€ | 1 691€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Ladignac-sur-Rondelles de 75 m2 | 20-06-2026 | Ladignac-sur-Rondelles | 120 225€ | 1 603€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Ladignac-sur-Rondelles de 45 m2 | 19-06-2026 | Ladignac-sur-Rondelles | 94 635€ | 2 103€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Ladignac-sur-Rondelles de 45 m2 | 17-06-2026 | Ladignac-sur-Rondelles | 34 425€ | 765€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Ladignac-sur-Rondelles de 41 m2 | 09-06-2026 | Ladignac-sur-Rondelles | 37 351€ | 911€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Ladignac-sur-Rondelles de 64 m2 | 05-06-2026 | Ladignac-sur-Rondelles | 110 528€ | 1 727€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Ladignac-sur-Rondelles de 43 m2 | 02-06-2026 | Ladignac-sur-Rondelles | 45 494€ | 1 058€ | 43 m2 |
Ladignac-sur-Rondelles: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Laguenne-sur-Avalouze de 3 pièce(s) - 64 m2 | 29-12-2025 | 8 sq montana à Laguenne-sur-Avalouze | 36 750 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Cornil de 5 pièce(s) - 85 m2 | 15-12-2025 | 5111 bellegaulle à Cornil | 127 500 € | 85 m2 | 643 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cornil de 4 pièce(s) - 180 m2 | 15-12-2025 | 1 rue de treilhard à Cornil | 30 000 € | 180 m2 | 442 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Martial-de-Gimel de 6 pièce(s) - 106 m2 | 15-12-2025 | 5014 le bourg à Saint-Martial-de-Gimel | 108 000 € | 106 m2 | 405 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Martial-de-Gimel de 4 pièce(s) - 154 m2 | 12-12-2025 | 5138 la graule à Saint-Martial-de-Gimel | 189 000 € | 154 m2 | 1135 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cornil de 3 pièce(s) - 30 m2 | 04-12-2025 | 126 village de siscolas à Cornil | 75 000 € | 30 m2 | 542 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laguenne-sur-Avalouze de 4 pièce(s) - 87 m2 | 02-12-2025 | 9 rte de seignac à Laguenne-sur-Avalouze | 217 000 € | 87 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Martial-de-Gimel de 3 pièce(s) - 69 m2 | 14-11-2025 | 5177 le chastanet à Saint-Martial-de-Gimel | 110 000 € | 69 m2 | 463 m2 | Non |
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