Prix immobilier m2 Chasnay (58350).
Le prix moyen au m² Chasnay pour une maison est de 868 €, variant de 465 € à 1592 €. Le prix moyen au m² Chasnay pour un appartement est de 832 €, avec des estimations allant de 405 € à 1716 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chasnay.
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Quel est le prix médian au m² Chasnay ?
Appartement
Prix m² médian 832 €de 405 € à 1716 €Maison
Prix m² médian 868 €de 465 € à 1592 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chasnay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.7 €de 6.5 € à 20.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 6.7 € à 8.9 €
Les prix de vente au m2 Chasnay.
Le prix moyen au m² Chasnay pour une maison est de 868 €, avec une fourchette de 465 € à 1592 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (868 €) = 85088 euros. Le prix moyen au m² Chasnay pour un appartement est de 832 €, avec des estimations allant de 405 € à 1716 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (832 €) = 44086 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chasnay avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Chasnay pour une maison est de 868 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Chasnay pour un appartement est de 832 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chasnay (58350)
- Chasnay (58350) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 119 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 31% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.57%, Chasnay propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chasnay s'élève à 119 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 8 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 1 habitants (1%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 17 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 15 habitants (13%)
- 55 à 64 ans : 26 habitants (22%)
- 65 à 79 ans : 30 habitants (25%)
- 80 ans ou plus : 11 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 0 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chasnay compte 127 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 124 maisons individuelles (98%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 63 résidences principales (50%) - forte demande locative
• 44 résidences secondaires (35%) - marché touristique actif
• 20 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Chasnay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 44 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 2 demandeurs d'emploi (2%)
• 55 retraités (46%)
• 0 étudiants et stagiaires (0%)
• 1 au foyer (1%)
• 2 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 0 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chasnay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chasnay s'établit à 36.57%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chasnay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Chasnay de 115 m2 | 31-10-2026 | Chasnay | 76 705€ | 667€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Chasnay de 98 m2 | 25-10-2026 | Chasnay | 117 600€ | 1 200€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Chasnay de 93 m2 | 21-10-2026 | Chasnay | 120 993€ | 1 301€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Chasnay de 34 m2 | 17-10-2026 | Chasnay | 51 374€ | 1 511€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Chasnay de 87 m2 | 12-10-2026 | Chasnay | 74 211€ | 853€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Chasnay de 64 m2 | 09-10-2026 | Chasnay | 83 648€ | 1 307€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Chasnay de 42 m2 | 05-10-2026 | Chasnay | 24 528€ | 584€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Chasnay de 49 m2 | 01-10-2026 | Chasnay | 34 104€ | 696€ | 49 m2 |
Chasnay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Colmery de 3 pièce(s) - 62 m2 | 15-06-2026 | 8 rte de donzy à Colmery | 22 000 € | 62 m2 | 53 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arbourse de 1 pièce(s) - 25 m2 | 28-05-2026 | 35 grande rue à Arbourse | 50 000 € | 25 m2 | 215 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arbourse de 2 pièce(s) - 63 m2 | 21-04-2026 | 7 grande rue à Arbourse | 40 000 € | 63 m2 | 461 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chasnay de 7 pièce(s) - 162 m2 | 02-04-2026 | 24 le bourg à Chasnay | 91 000 € | 162 m2 | 361 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nannay de 2 pièce(s) - 84 m2 | 26-03-2026 | 134 guichy à Nannay | 135 500 € | 84 m2 | 706 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dompierre sur Nievre de 1 pièce(s) - 17 m2 | 10-02-2026 | 8 rue des montagnes à Dompierre sur Nievre | 1 € | 17 m2 | 720 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chateauneuf-Val-de-Bargis de 3 pièce(s) - 66 m2 | 05-02-2026 | 21 rue de la tuilerie à Chateauneuf-Val-de-Bargis | 44 500 € | 66 m2 | 725 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chateauneuf-Val-de-Bargis de 3 pièce(s) - 70 m2 | 29-01-2026 | 7 rue du champ clou à Chateauneuf-Val-de-Bargis | 55 000 € | 70 m2 | 580 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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