Prix immobilier m2 Lormes (58140).
Le prix moyen au m² Lormes pour une maison est de 894 €, variant de 421 € à 1999 €. Le prix moyen au m² Lormes pour un appartement est de 1391 €, avec des estimations allant de 622 € à 2068 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lormes.
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Quel est le prix médian au m² Lormes ?
Appartement
Prix m² médian 1391 €de 622 € à 2068 €Maison
Prix m² médian 894 €de 421 € à 1999 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lormes ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.5 €de 9.2 € à 15.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.7 €de 8.8 € à 16.4 €
Les prix de vente au m2 Lormes.
Le prix moyen au m² Lormes pour une maison est de 894 €, avec une fourchette de 421 € à 1999 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (894 €) = 87660 euros. Le prix moyen au m² Lormes pour un appartement est de 1391 €, avec des estimations allant de 622 € à 2068 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1391 €) = 73738 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lormes avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Lormes pour une maison est de 894 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Lormes pour un appartement est de 1391 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lormes (58140)
- Lormes (58140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 317 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 28% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.68%, Lormes propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lormes s'élève à 1 317 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 21 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 25 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 47 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 77 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 43 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 132 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 196 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 201 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 333 habitants (25%)
- 80 ans ou plus : 204 habitants (15%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 35 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lormes compte 1 069 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 912 maisons individuelles (85%)
• 142 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 611 résidences principales (57%) - forte demande locative
• 291 résidences secondaires (27%) - marché touristique actif
• 167 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Lormes présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 408 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 39 demandeurs d'emploi (3%)
• 597 retraités (45%)
• 35 étudiants et stagiaires (3%)
• 23 au foyer (2%)
• 43 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 35 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lormes bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lormes s'établit à 40.68%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Lormes peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lormes: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lormes de 117 m2 | 28-10-2026 | Lormes | 81 315€ | 695€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Lormes de 107 m2 | 26-10-2026 | Lormes | 111 708€ | 1 044€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Lormes de 144 m2 | 19-10-2026 | Lormes | 153 072€ | 1 063€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Lormes de 141 m2 | 14-10-2026 | Lormes | 168 072€ | 1 192€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Lormes de 68 m2 | 13-10-2026 | Lormes | 67 184€ | 988€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Lormes de 88 m2 | 09-10-2026 | Lormes | 51 744€ | 588€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Lormes de 125 m2 | 02-10-2026 | Lormes | 80 500€ | 644€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Lormes de 48 m2 | 29-09-2026 | Lormes | 24 960€ | 520€ | 48 m2 |
Lormes: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lormes de 3 pièce(s) - 60 m2 | 10-06-2026 | 6 rue de la croix chatain à Lormes | 27 000 € | 60 m2 | 122 m2 | Non |
Vente d'une maison à St-Martin-du-Puy de 3 pièce(s) - 71 m2 | 04-06-2026 | 5 imp tardy à St-Martin-du-Puy | 47 000 € | 71 m2 | 146 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lormes de 9 pièce(s) - 328 m2 | 26-05-2026 | 14 rue porte fouron à Lormes | 143 045 € | 328 m2 | 533 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gacogne de 3 pièce(s) - 90 m2 | 20-05-2026 | 5 che de beauregard à Gacogne | 180 650 € | 90 m2 | 568 m2 | Non |
Vente d'une maison à St-Martin-du-Puy de 4 pièce(s) - 116 m2 | 15-05-2026 | 2 l huis du bout à St-Martin-du-Puy | 141 500 € | 116 m2 | 745 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mhere de 5 pièce(s) - 98 m2 | 06-05-2026 | 15 rte de linieres à Mhere | 125 000 € | 98 m2 | 1394 m2 | Non |
Vente d'une maison à St-Andre-en-Morvan de 3 pièce(s) - 72 m2 | 30-04-2026 | 19 rte de lormes à St-Andre-en-Morvan | 70 000 € | 72 m2 | 831 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brassy de 2 pièce(s) - 40 m2 | 23-04-2026 | 6 imp des sources à Brassy | 46 000 € | 40 m2 | 295 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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