Prix immobilier m2 Tazilly (58170).
Le prix moyen au m² Tazilly pour une maison est de 1040 €, variant de 357 € à 1947 €. Le prix moyen au m² Tazilly pour un appartement est de 449 €, avec des estimations allant de 86 € à 542 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Tazilly.
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Quel est le prix médian au m² Tazilly ?
Appartement
Prix m² médian 449 €de 86 € à 542 €Maison
Prix m² médian 1040 €de 357 € à 1947 €
Les prix de vente au m2 Tazilly.
Le prix moyen au m² Tazilly pour une maison est de 1040 €, avec une fourchette de 357 € à 1947 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1040 €) = 101874 euros. Le prix moyen au m² Tazilly pour un appartement est de 449 €, avec des estimations allant de 86 € à 542 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (449 €) = 23778 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tazilly avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Tazilly pour une maison est de 1040 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Tazilly pour un appartement est de 449 €.
Découvrir le marché immobilier sur Tazilly (58170)
- Tazilly (58170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 201 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.11%, Tazilly propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Tazilly s'élève à 201 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 7 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 13 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 12 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 19 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 41 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 38 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 33 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 25 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Tazilly compte 176 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 168 maisons individuelles (95%)
• 8 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 96 résidences principales (55%) - forte demande locative
• 70 résidences secondaires (40%) - marché touristique actif
• 10 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Tazilly présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 66 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (6%)
• 75 retraités (37%)
• 10 étudiants et stagiaires (5%)
• 2 au foyer (1%)
• 11 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Tazilly bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Tazilly s'établit à 34.11%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Tazilly: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Tazilly de 137 m2 | 28-10-2026 | Tazilly | 68 089€ | 497€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Tazilly de 137 m2 | 24-10-2026 | Tazilly | 103 161€ | 753€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Tazilly de 67 m2 | 22-10-2026 | Tazilly | 116 379€ | 1 737€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Tazilly de 99 m2 | 16-10-2026 | Tazilly | 173 646€ | 1 754€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Tazilly de 107 m2 | 09-10-2026 | Tazilly | 91 806€ | 858€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Tazilly de 143 m2 | 06-10-2026 | Tazilly | 99 814€ | 698€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Tazilly de 102 m2 | 29-09-2026 | Tazilly | 76 500€ | 750€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Tazilly de 50 m2 | 24-09-2026 | Tazilly | 25 700€ | 514€ | 50 m2 |
Tazilly: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chiddes de 1 pièce(s) - 58 m2 | 16-06-2026 | 21 rte de saint honore à Chiddes | 38 000 € | 58 m2 | 1700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tazilly de 4 pièce(s) - 67 m2 | 19-05-2026 | 236 rte de luzy à Tazilly | 48 000 € | 67 m2 | 260 m2 | Non |
Vente d'une maison à Poil de 3 pièce(s) - 44 m2 | 19-05-2026 | 1 rte de larochemillay à Poil | 45 000 € | 44 m2 | 640 m2 | Non |
Vente d'une maison à Luzy de 5 pièce(s) - 115 m2 | 13-05-2026 | 40 rte des avenieres à Luzy | 45 000 € | 115 m2 | 786 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chiddes de 5 pièce(s) - 98 m2 | 13-05-2026 | 18 rte du niret à Chiddes | 131 150 € | 98 m2 | 350 m2 | Non |
Vente d'une maison à Luzy de 3 pièce(s) - 79 m2 | 07-05-2026 | 10 pl du 8 mai 1945 à Luzy | 59 000 € | 79 m2 | 46 m2 | Non |
Vente d'une maison à Millay de 4 pièce(s) - 105 m2 | 29-04-2026 | 535 rue des crevats à Millay | 150 000 € | 105 m2 | 4836 m2 | Non |
Vente d'une maison à Luzy de 3 pièce(s) - 88 m2 | 21-04-2026 | 12 rue lafond à Luzy | 181 000 € | 88 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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