Prix immobilier m2 Parigny-les-Vaux (58320).
Le prix moyen au m² Parigny-les-Vaux pour une maison est de 1436 €, variant de 804 € à 1826 €. Le prix moyen au m² Parigny-les-Vaux pour un appartement est de 1012 €, avec des estimations allant de 665 € à 1158 €.
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Carte des prix immobiliers: Parigny-les-Vaux.
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Quel est le prix médian au m² Parigny-les-Vaux ?
Appartement
Prix m² médian 1012 €de 665 € à 1158 €Maison
Prix m² médian 1436 €de 804 € à 1826 €
Les prix de vente au m2 Parigny-les-Vaux.
Le prix moyen au m² Parigny-les-Vaux pour une maison est de 1436 €, avec une fourchette de 804 € à 1826 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1436 €) = 140720 euros. Le prix moyen au m² Parigny-les-Vaux pour un appartement est de 1012 €, avec des estimations allant de 665 € à 1158 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1012 €) = 53642 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Parigny-les-Vaux avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Parigny-les-Vaux pour une maison est de 1436 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Parigny-les-Vaux pour un appartement est de 1012 €.
Découvrir le marché immobilier sur Parigny-les-Vaux (58320)
- Parigny-les-Vaux (58320) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 996 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.34%, Parigny-les-Vaux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Parigny-les-Vaux s'élève à 996 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 37 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 40 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 65 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 80 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 40 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 181 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 198 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 136 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 154 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 37 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 33 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Parigny-les-Vaux compte 511 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 504 maisons individuelles (99%)
• 3 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 416 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 37 résidences secondaires (7%)
• 57 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Parigny-les-Vaux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 437 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 27 demandeurs d'emploi (3%)
• 248 retraités (25%)
• 33 étudiants et stagiaires (3%)
• 13 au foyer (1%)
• 20 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 33 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Parigny-les-Vaux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Parigny-les-Vaux s'établit à 38.34%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Parigny-les-Vaux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Parigny-les-Vaux de 103 m2 | 03-11-2026 | Parigny-les-Vaux | 167 787€ | 1 629€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Parigny-les-Vaux de 60 m2 | 27-10-2026 | Parigny-les-Vaux | 101 580€ | 1 693€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Parigny-les-Vaux de 95 m2 | 24-10-2026 | Parigny-les-Vaux | 163 305€ | 1 719€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Parigny-les-Vaux de 55 m2 | 21-10-2026 | Parigny-les-Vaux | 120 505€ | 2 191€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Parigny-les-Vaux de 36 m2 | 19-10-2026 | Parigny-les-Vaux | 39 312€ | 1 092€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Parigny-les-Vaux de 130 m2 | 12-10-2026 | Parigny-les-Vaux | 200 980€ | 1 546€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Parigny-les-Vaux de 51 m2 | 03-10-2026 | Parigny-les-Vaux | 42 432€ | 832€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Parigny-les-Vaux de 77 m2 | 26-09-2026 | Parigny-les-Vaux | 76 615€ | 995€ | 77 m2 |
Parigny-les-Vaux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pougues les Eaux de 4 pièce(s) - 122 m2 | 23-06-2026 | 44 rue du doc jean pidoux à Pougues les Eaux | 119 000 € | 122 m2 | 118 m2 | Non |
Vente d'une maison à Parigny les Vaux de 5 pièce(s) - 118 m2 | 22-06-2026 | 573 rte du margat à Parigny les Vaux | 140 000 € | 118 m2 | 1230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Germigny-sur-Loire de 3 pièce(s) - 82 m2 | 15-06-2026 | 3 cour des prairies à Germigny-sur-Loire | 83 000 € | 82 m2 | 122 m2 | Non |
Vente d'une maison à Parigny les Vaux de 5 pièce(s) - 89 m2 | 29-05-2026 | 77 le clos de l'orty à Parigny les Vaux | 123 500 € | 89 m2 | 1006 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pougues les Eaux de 4 pièce(s) - 85 m2 | 28-05-2026 | 139 rue coline clement à Pougues les Eaux | 195 000 € | 85 m2 | 998 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pougues les Eaux de 2 pièce(s) - 46 m2 | 28-04-2026 | 3050 av de paris à Pougues les Eaux | 47 000 € | 46 m2 | 330 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pougues les Eaux de 5 pièce(s) - 130 m2 | 21-04-2026 | 477 rue du mont givre à Pougues les Eaux | 150 000 € | 130 m2 | 874 m2 | Non |
Vente d'une maison à Germigny-sur-Loire de 3 pièce(s) - 57 m2 | 17-04-2026 | 23 rue de la chaume à Germigny-sur-Loire | 84 900 € | 57 m2 | 108 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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