Prix immobilier m2 Pousseaux (58500).
Le prix moyen au m² Pousseaux pour une maison est de 950 €, variant de 398 € à 1297 €. Le prix moyen au m² Pousseaux pour un appartement est de 639 €, avec des estimations allant de 374 € à 869 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pousseaux.
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Quel est le prix médian au m² Pousseaux ?
Appartement
Prix m² médian 639 €de 374 € à 869 €Maison
Prix m² médian 950 €de 398 € à 1297 €
Les prix de vente au m2 Pousseaux.
Le prix moyen au m² Pousseaux pour une maison est de 950 €, avec une fourchette de 398 € à 1297 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (950 €) = 93063 euros. Le prix moyen au m² Pousseaux pour un appartement est de 639 €, avec des estimations allant de 374 € à 869 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (639 €) = 33844 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pousseaux avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Pousseaux pour une maison est de 950 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Pousseaux pour un appartement est de 639 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pousseaux (58500)
- Pousseaux (58500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 202 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.4%, Pousseaux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pousseaux s'élève à 202 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 7 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 10 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 8 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 38 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 36 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 38 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 37 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 5 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pousseaux compte 162 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 158 maisons individuelles (98%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 99 résidences principales (61%) - forte demande locative
• 37 résidences secondaires (23%) - marché touristique actif
• 25 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Pousseaux présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 92 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (5%)
• 53 retraités (26%)
• 5 étudiants et stagiaires (2%)
• 3 au foyer (1%)
• 6 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pousseaux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pousseaux s'établit à 42.4%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pousseaux peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pousseaux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Pousseaux de 31 m2 | 28-10-2026 | Pousseaux | 44 082€ | 1 422€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Pousseaux de 128 m2 | 24-10-2026 | Pousseaux | 156 800€ | 1 225€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Pousseaux de 142 m2 | 20-10-2026 | Pousseaux | 68 728€ | 484€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Pousseaux de 35 m2 | 14-10-2026 | Pousseaux | 49 700€ | 1 420€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Pousseaux de 96 m2 | 08-10-2026 | Pousseaux | 78 816€ | 821€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Pousseaux de 44 m2 | 04-10-2026 | Pousseaux | 44 352€ | 1 008€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Pousseaux de 86 m2 | 02-10-2026 | Pousseaux | 60 028€ | 698€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Pousseaux de 56 m2 | 30-09-2026 | Pousseaux | 47 208€ | 843€ | 56 m2 |
Pousseaux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Clamecy de 3 pièce(s) - 90 m2 | 30-06-2026 | 6 rue de l abattoir à Clamecy | 164 500 € | 90 m2 | 774 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clamecy de 3 pièce(s) - 90 m2 | 30-06-2026 | 6 rue de l abattoir à Clamecy | NaN € | 90 m2 | 774 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clamecy de 3 pièce(s) - 50 m2 | 27-06-2026 | 9001 rue des tanneries à Clamecy | 25 000 € | 50 m2 | 44 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villiers-sur-Yonne de 3 pièce(s) - 60 m2 | 27-06-2026 | 21 rue de la verly à Villiers-sur-Yonne | 30 000 € | 60 m2 | 345 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clamecy de 6 pièce(s) - 100 m2 | 26-06-2026 | 5 rue pablo neruda à Clamecy | 106 000 € | 100 m2 | 1341 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clamecy de 6 pièce(s) - 88 m2 | 20-06-2026 | 2 rue des chevres à Clamecy | 26 000 € | 88 m2 | 107 m2 | Non |
Vente d'une maison à Billy-sur-Oisy de 4 pièce(s) - 93 m2 | 19-06-2026 | 4 rte de oisy à Billy-sur-Oisy | 20 000 € | 93 m2 | 144 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clamecy de 4 pièce(s) - 64 m2 | 05-06-2026 | 9001 imp des jeux à Clamecy | 14 500 € | 64 m2 | 93 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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