Prix immobilier m2 Ascros (06260).
Le prix moyen au m² Ascros pour une maison est de 2439 €, variant de 1124 € à 2919 €. Le prix moyen au m² Ascros pour un appartement est de 1885 €, avec des estimations allant de 1015 € à 2781 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Ascros.
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Quel est le prix médian au m² Ascros ?
Appartement
Prix m² médian 1885 €de 1015 € à 2781 €Maison
Prix m² médian 2439 €de 1124 € à 2919 €
Les prix de vente au m2 Ascros.
Le prix moyen au m² Ascros pour une maison est de 2439 €, avec une fourchette de 1124 € à 2919 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2439 €) = 239068 euros. Le prix moyen au m² Ascros pour un appartement est de 1885 €, avec des estimations allant de 1015 € à 2781 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1885 €) = 99922 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ascros avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Ascros pour une maison est de 2439 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Ascros pour un appartement est de 1885 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ascros (06260)
- Ascros (06260) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 169 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 24.08%, Ascros propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ascros s'élève à 169 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 7 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 13 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 27 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 38 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 27 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 34 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 11 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ascros compte 221 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 105 maisons individuelles (48%)
• 116 appartements (52%)
Occupation des logements :
• 74 résidences principales (33%) - forte demande locative
• 113 résidences secondaires (51%) - marché touristique actif
• 34 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Ascros présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 54 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 11 demandeurs d'emploi (7%)
• 49 retraités (29%)
• 3 étudiants et stagiaires (2%)
• 1 au foyer (1%)
• 33 autres inactifs (20%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ascros bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ascros s'établit à 24.08%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ascros: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Ascros de 114 m2 | 31-10-2026 | Ascros | 444 600€ | 3 900€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Ascros de 52 m2 | 24-10-2026 | Ascros | 88 244€ | 1 697€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Ascros de 101 m2 | 19-10-2026 | Ascros | 135 340€ | 1 340€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Ascros de 43 m2 | 16-10-2026 | Ascros | 97 137€ | 2 259€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Ascros de 114 m2 | 09-10-2026 | Ascros | 251 028€ | 2 202€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Ascros de 30 m2 | 04-10-2026 | Ascros | 37 230€ | 1 241€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Ascros de 39 m2 | 27-09-2026 | Ascros | 62 829€ | 1 611€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Ascros de 107 m2 | 26-09-2026 | Ascros | 358 022€ | 3 346€ | 107 m2 |
Ascros: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ascros de 2 pièce(s) - 37 m2 | 25-06-2026 | 5173 village à Ascros | 57 000 € | 37 m2 | 22 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Penne de 3 pièce(s) - 70 m2 | 17-06-2026 | 1070 rte des crouettes à La Penne | 200 000 € | 70 m2 | 1023 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Penne de 3 pièce(s) - 110 m2 | 15-06-2026 | 5620 rte du chanan dep 2211 à La Penne | 352 000 € | 110 m2 | 1727 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pierlas de 2 pièce(s) - 50 m2 | 12-05-2026 | 5035 le village à Pierlas | 35 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Puget-Theniers de 1 pièce(s) - 41 m2 | 07-05-2026 | 11 rue caissotti à Puget-Theniers | 102 000 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Penne de 7 pièce(s) - 165 m2 | 15-04-2026 | 4826 rte du chanan dep 2211 à La Penne | 360 000 € | 165 m2 | 524 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ascros de 2 pièce(s) - 46 m2 | 01-04-2026 | 5171 la barma à Ascros | 75 500 € | 46 m2 | 2100 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Rochette de 3 pièce(s) - 110 m2 | 01-04-2026 | 600 che de laval à La Rochette | 27 912 € | 110 m2 | 3140 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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