Prix immobilier m2 Peillon (06440).
Le prix moyen au m² Peillon pour une maison est de 4435 €, variant de 2787 € à 6983 €. Le prix moyen au m² Peillon pour un appartement est de 3208 €, avec des estimations allant de 1729 € à 4465 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Peillon.
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Quel est le prix médian au m² Peillon ?
Appartement
Prix m² médian 3208 €de 1729 € à 4465 €Maison
Prix m² médian 4435 €de 2787 € à 6983 €
Les prix de vente au m2 Peillon.
Le prix moyen au m² Peillon pour une maison est de 4435 €, avec une fourchette de 2787 € à 6983 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4435 €) = 434623 euros. Le prix moyen au m² Peillon pour un appartement est de 3208 €, avec des estimations allant de 1729 € à 4465 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3208 €) = 170011 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Peillon avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Peillon pour une maison est de 4435 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Peillon pour un appartement est de 3208 €.
Découvrir le marché immobilier sur Peillon (06440)
- Peillon (06440) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 470 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 21.76%, Peillon propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Peillon s'élève à 1 470 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 40 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 52 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 80 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 108 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 96 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 222 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 317 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 230 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 234 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 83 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 69 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Peillon compte 782 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 571 maisons individuelles (73%)
• 196 appartements (25%)
Occupation des logements :
• 628 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 80 résidences secondaires (10%)
• 75 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Peillon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 642 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 75 demandeurs d'emploi (5%)
• 377 retraités (26%)
• 69 étudiants et stagiaires (5%)
• 27 au foyer (2%)
• 37 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 69 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Peillon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Peillon s'établit à 21.76%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Peillon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Peillon de 146 m2 | 01-11-2026 | Peillon | 458 294€ | 3 139€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Peillon de 84 m2 | 25-10-2026 | Peillon | 165 564€ | 1 971€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Peillon de 85 m2 | 22-10-2026 | Peillon | 193 800€ | 2 280€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Peillon de 54 m2 | 18-10-2026 | Peillon | 142 614€ | 2 641€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Peillon de 46 m2 | 12-10-2026 | Peillon | 195 638€ | 4 253€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Peillon de 94 m2 | 06-10-2026 | Peillon | 488 424€ | 5 196€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Peillon de 94 m2 | 03-10-2026 | Peillon | 311 140€ | 3 310€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Peillon de 80 m2 | 30-09-2026 | Peillon | 154 160€ | 1 927€ | 80 m2 |
Peillon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Blausasc de 4 pièce(s) - 78 m2 | 19-06-2026 | 3 av du cdt robin à Blausasc | 370 000 € | 78 m2 | 520 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Peille de 1 pièce(s) - 20 m2 | 15-06-2026 | 28 rue centrale à Peille | 50 000 € | 20 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Touet-de-L Escarene de 2 pièce(s) - 50 m2 | 11-06-2026 | 5 rte nationale à Touet-de-L Escarene | 203 350 € | 50 m2 | 67 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Luceram de 2 pièce(s) - 30 m2 | 05-06-2026 | 18 rte de l authion à Luceram | 50 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Luceram de 3 pièce(s) - 35 m2 | 29-05-2026 | 6 rue du plan à Luceram | 80 000 € | 35 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à L'Escarene de 3 pièce(s) - 50 m2 | 22-05-2026 | 4057 rte des camps à L'Escarene | 110 000 € | 50 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Touet-de-L Escarene de 3 pièce(s) - 99 m2 | 07-05-2026 | 2 rue du four à Touet-de-L Escarene | 145 000 € | 99 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Luceram de 4 pièce(s) - 99 m2 | 27-04-2026 | 7 imp des rosiers à Luceram | 302 000 € | 99 m2 | 575 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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