Prix immobilier m2 Escragnolles (06460).
Le prix moyen au m² Escragnolles pour une maison est de 3406 €, variant de 2657 € à 4424 €. Le prix moyen au m² Escragnolles pour un appartement est de 2309 €, avec des estimations allant de 1118 € à 3800 €.
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Carte des prix immobiliers: Escragnolles.
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Quel est le prix médian au m² Escragnolles ?
Appartement
Prix m² médian 2309 €de 1118 € à 3800 €Maison
Prix m² médian 3406 €de 2657 € à 4424 €
Les prix de vente au m2 Escragnolles.
Le prix moyen au m² Escragnolles pour une maison est de 3406 €, avec une fourchette de 2657 € à 4424 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3406 €) = 333803 euros. Le prix moyen au m² Escragnolles pour un appartement est de 2309 €, avec des estimations allant de 1118 € à 3800 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2309 €) = 122375 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Escragnolles avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Escragnolles pour une maison est de 3406 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Escragnolles pour un appartement est de 2309 €.
Découvrir le marché immobilier sur Escragnolles (06460)
- Escragnolles (06460) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 614 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 23.54%, Escragnolles propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Escragnolles s'élève à 614 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 19 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 34 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 60 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 38 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 76 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 143 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 94 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 103 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 28 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 34 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Escragnolles compte 341 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 294 maisons individuelles (86%)
• 44 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 271 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 49 résidences secondaires (14%)
• 21 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Escragnolles présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 259 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 32 demandeurs d'emploi (5%)
• 150 retraités (24%)
• 34 étudiants et stagiaires (6%)
• 12 au foyer (2%)
• 24 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 34 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Escragnolles bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Escragnolles s'établit à 23.54%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Escragnolles: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Escragnolles de 101 m2 | 30-10-2026 | Escragnolles | 436 724€ | 4 324€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Escragnolles de 31 m2 | 26-10-2026 | Escragnolles | 94 581€ | 3 051€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Escragnolles de 133 m2 | 21-10-2026 | Escragnolles | 349 923€ | 2 631€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Escragnolles de 131 m2 | 20-10-2026 | Escragnolles | 531 336€ | 4 056€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Escragnolles de 60 m2 | 15-10-2026 | Escragnolles | 140 520€ | 2 342€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Escragnolles de 33 m2 | 10-10-2026 | Escragnolles | 113 355€ | 3 435€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Escragnolles de 142 m2 | 02-10-2026 | Escragnolles | 257 304€ | 1 812€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement Escragnolles de 93 m2 | 25-09-2026 | Escragnolles | 135 873€ | 1 461€ | 93 m2 |
Escragnolles: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Vallier-de-Thiey de 1 pièce(s) - 24 m2 | 29-12-2025 | 4 pl frederic mistral à Saint-Vallier-de-Thiey | 95 000 € | 24 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Escragnolles de 4 pièce(s) - 96 m2 | 19-12-2025 | 243 che du cabanon à Escragnolles | 350 760 € | 96 m2 | 560 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Vallier-de-Thiey de 3 pièce(s) - 83 m2 | 28-11-2025 | 5 av leopold funel à Saint-Vallier-de-Thiey | 310 000 € | 83 m2 | 512 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Vallier-de-Thiey de 4 pièce(s) - 90 m2 | 10-11-2025 | NaN che des oliviers à Saint-Vallier-de-Thiey | 439 782,44 € | 90 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Vallier-de-Thiey de 5 pièce(s) - 100 m2 | 23-10-2025 | 141 che de prefontaine à Saint-Vallier-de-Thiey | 5 000 € | 100 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Caussols de 4 pièce(s) - 89 m2 | 14-10-2025 | 336 che des claps à Caussols | 59 832 € | 89 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Vallier-de-Thiey de 4 pièce(s) - 56 m2 | 13-10-2025 | 10 rue des calancons à Saint-Vallier-de-Thiey | 225 000 € | 56 m2 | 38 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Vallier-de-Thiey de 3 pièce(s) - 76 m2 | 07-10-2025 | 14 rue du cheiron à Saint-Vallier-de-Thiey | 317 000 € | 76 m2 | 753 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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