Prix immobilier m2 Duranus (06670).
Le prix moyen au m² Duranus pour une maison est de 3678 €, variant de 2083 € à 5072 €. Le prix moyen au m² Duranus pour un appartement est de 2995 €, avec des estimations allant de 1523 € à 4746 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Duranus.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Duranus ?
Appartement
Prix m² médian 2995 €de 1523 € à 4746 €Maison
Prix m² médian 3678 €de 2083 € à 5072 €
Les prix de vente au m2 Duranus.
Le prix moyen au m² Duranus pour une maison est de 3678 €, avec une fourchette de 2083 € à 5072 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3678 €) = 360442 euros. Le prix moyen au m² Duranus pour un appartement est de 2995 €, avec des estimations allant de 1523 € à 4746 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2995 €) = 158738 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Duranus avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Duranus pour une maison est de 3678 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Duranus pour un appartement est de 2995 €.
Découvrir le marché immobilier sur Duranus (06670)
- Duranus (06670) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 143 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 22.37%, Duranus propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Duranus s'élève à 143 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 5 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 16 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 8 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 16 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 40 habitants (28%)
- 55 à 64 ans : 27 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 21 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 11 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Duranus compte 91 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 68 maisons individuelles (75%)
• 21 appartements (23%)
Occupation des logements :
• 62 résidences principales (68%) - forte demande locative
• 19 résidences secondaires (21%) - marché touristique actif
• 10 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Duranus présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 76 actifs (53%) - pouvoir d'achat stable
• 3 demandeurs d'emploi (2%)
• 32 retraités (22%)
• 7 étudiants et stagiaires (5%)
• 5 au foyer (3%)
• 2 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (53%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Duranus bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Duranus s'établit à 22.37%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Duranus: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Duranus de 30 m2 | 30-10-2026 | Duranus | 197 340€ | 6 578€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Duranus de 117 m2 | 27-10-2026 | Duranus | 284 778€ | 2 434€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Duranus de 101 m2 | 22-10-2026 | Duranus | 462 075€ | 4 575€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Duranus de 149 m2 | 16-10-2026 | Duranus | 539 380€ | 3 620€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Duranus de 69 m2 | 11-10-2026 | Duranus | 165 393€ | 2 397€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Duranus de 84 m2 | 06-10-2026 | Duranus | 260 568€ | 3 102€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Duranus de 123 m2 | 05-10-2026 | Duranus | 356 823€ | 2 901€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Duranus de 144 m2 | 30-09-2026 | Duranus | 1 014 336€ | 7 044€ | 144 m2 |
Duranus: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à La Roquette sur Var de 3 pièce(s) - 50 m2 | 29-06-2026 | 3 pl jean moulin à La Roquette sur Var | 100 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Levens de 5 pièce(s) - 130 m2 | 29-06-2026 | 940 av felix faure à Levens | 350 000 € | 130 m2 | 320 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castagniers de 4 pièce(s) - 99 m2 | 18-06-2026 | 577 che de la florette à Castagniers | 355 000 € | 99 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Levens de 2 pièce(s) - 30 m2 | 15-06-2026 | 339 av porte des alpes à Levens | 100 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Levens de 2 pièce(s) - 62 m2 | 12-06-2026 | 697 che rene pouchol à Levens | 360 000 € | 62 m2 | 1259 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Levens de 2 pièce(s) - 27 m2 | 09-06-2026 | 1033 che pre des cavaliers à Levens | 65 000 € | 27 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Levens de 4 pièce(s) - 76 m2 | 28-05-2026 | 1 rue heraud à Levens | 277 500 € | 76 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Martin-du-Var de 2 pièce(s) - 33 m2 | 28-05-2026 | 5087 rue des menuisiers à Saint-Martin-du-Var | 120 000 € | 33 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
