Prix immobilier m2 Entraunes (06470).
Le prix moyen au m² Entraunes pour une maison est de 3317 €, variant de 1539 € à 6541 €. Le prix moyen au m² Entraunes pour un appartement est de 933 €, avec des estimations allant de 655 € à 1809 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Entraunes.
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Quel est le prix médian au m² Entraunes ?
Appartement
Prix m² médian 933 €de 655 € à 1809 €Maison
Prix m² médian 3317 €de 1539 € à 6541 €
Les prix de vente au m2 Entraunes.
Le prix moyen au m² Entraunes pour une maison est de 3317 €, avec une fourchette de 1539 € à 6541 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3317 €) = 325020 euros. Le prix moyen au m² Entraunes pour un appartement est de 933 €, avec des estimations allant de 655 € à 1809 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (933 €) = 49424 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Entraunes avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Entraunes pour une maison est de 3317 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Entraunes pour un appartement est de 933 €.
Découvrir le marché immobilier sur Entraunes (06470)
- Entraunes (06470) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 140 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 22.39%, Entraunes propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Entraunes s'élève à 140 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 5 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 4 habitants (3%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 25 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 27 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 27 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 23 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 11 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Entraunes compte 233 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 142 maisons individuelles (61%)
• 88 appartements (38%)
Occupation des logements :
• 68 résidences principales (29%) - forte demande locative
• 153 résidences secondaires (66%) - marché touristique actif
• 11 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Entraunes présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 60 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (6%)
• 45 retraités (32%)
• 2 étudiants et stagiaires (1%)
• 2 au foyer (1%)
• 3 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Entraunes bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Entraunes s'établit à 22.39%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Entraunes: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Entraunes de 71 m2 | 03-11-2026 | Entraunes | 279 172€ | 3 932€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Entraunes de 147 m2 | 28-10-2026 | Entraunes | 775 278€ | 5 274€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Entraunes de 45 m2 | 25-10-2026 | Entraunes | 275 355€ | 6 119€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Entraunes de 139 m2 | 23-10-2026 | Entraunes | 666 783€ | 4 797€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Entraunes de 96 m2 | 16-10-2026 | Entraunes | 306 720€ | 3 195€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Entraunes de 113 m2 | 13-10-2026 | Entraunes | 396 856€ | 3 512€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Entraunes de 43 m2 | 09-10-2026 | Entraunes | 160 863€ | 3 741€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Entraunes de 101 m2 | 05-10-2026 | Entraunes | 370 367€ | 3 667€ | 101 m2 |
Entraunes: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Peone de 4 pièce(s) - 112 m2 | 17-06-2026 | 5664 bourgougnetta à Peone | 160 000 € | 112 m2 | 428 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuil de 1 pièce(s) - 16 m2 | 26-05-2026 | 5318 la fuont à Beuil | 15 000 € | 16 m2 | 180 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Martin-D Entraunes de 2 pièce(s) - 28 m2 | 22-05-2026 | 5069 le clouvet à Saint-Martin-D Entraunes | 15 275 € | 28 m2 | 450 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuil de 4 pièce(s) - 86 m2 | 13-05-2026 | 71 rte du ciriei à Beuil | 99 450 € | 86 m2 | 942 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sauze de 2 pièce(s) - 60 m2 | 12-05-2026 | 5031 villetalle basse à Sauze | 140 000 € | 60 m2 | 68 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sauze de 4 pièce(s) - 75 m2 | 07-05-2026 | 5026 villetalle haute à Sauze | 80 000 € | 75 m2 | 778 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sauze de 2 pièce(s) - 30 m2 | 30-04-2026 | 5000 villetalle basse à Sauze | 42 800 € | 30 m2 | 23 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guillaumes de 4 pièce(s) - 95 m2 | 22-04-2026 | 63 rue saint jean à Guillaumes | 645 000 € | 95 m2 | 730 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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