Prix immobilier m2 Roquestéron (06910).
Le prix moyen au m² Roquestéron pour une maison est de 2246 €, variant de 775 € à 3571 €. Le prix moyen au m² Roquestéron pour un appartement est de 1428 €, avec des estimations allant de 789 € à 1799 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Roquestéron.
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Quel est le prix médian au m² Roquestéron ?
Appartement
Prix m² médian 1428 €de 789 € à 1799 €Maison
Prix m² médian 2246 €de 775 € à 3571 €
Les prix de vente au m2 Roquestéron.
Le prix moyen au m² Roquestéron pour une maison est de 2246 €, avec une fourchette de 775 € à 3571 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2246 €) = 220067 euros. Le prix moyen au m² Roquestéron pour un appartement est de 1428 €, avec des estimations allant de 789 € à 1799 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1428 €) = 75669 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Roquestéron avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Roquestéron pour une maison est de 2246 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Roquestéron pour un appartement est de 1428 €.
Découvrir le marché immobilier sur Roquestéron (06910)
- Roquestéron (06910) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 587 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.4%, Roquestéron propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Roquestéron s'élève à 587 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 15 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 18 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 36 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 36 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 32 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 85 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 114 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 82 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 120 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 38 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Roquestéron compte 420 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 319 maisons individuelles (76%)
• 98 appartements (23%)
Occupation des logements :
• 263 résidences principales (63%) - forte demande locative
• 104 résidences secondaires (25%) - marché touristique actif
• 53 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Roquestéron présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 219 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 34 demandeurs d'emploi (6%)
• 168 retraités (29%)
• 13 étudiants et stagiaires (2%)
• 15 au foyer (3%)
• 40 autres inactifs (7%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Roquestéron bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Roquestéron s'établit à 28.4%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Roquestéron: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Roquestéron de 80 m2 | 02-11-2026 | Roquestéron | 151 520€ | 1 894€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Roquestéron de 90 m2 | 26-10-2026 | Roquestéron | 322 020€ | 3 578€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Roquestéron de 59 m2 | 21-10-2026 | Roquestéron | 118 708€ | 2 012€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Roquestéron de 146 m2 | 17-10-2026 | Roquestéron | 236 374€ | 1 619€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Roquestéron de 100 m2 | 14-10-2026 | Roquestéron | 120 500€ | 1 205€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Roquestéron de 76 m2 | 06-10-2026 | Roquestéron | 213 636€ | 2 811€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Roquestéron de 90 m2 | 02-10-2026 | Roquestéron | 173 430€ | 1 927€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Roquestéron de 127 m2 | 30-09-2026 | Roquestéron | 341 757€ | 2 691€ | 127 m2 |
Roquestéron: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Roquesteron de 2 pièce(s) - 30 m2 | 18-06-2026 | 1481 rte de nice à Roquesteron | 55 000 € | 30 m2 | 30 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrefeu de 3 pièce(s) - 68 m2 | 20-05-2026 | 162 rte du vieux pierrefeu à Pierrefeu | 245 210 € | 68 m2 | 75 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Mas de 2 pièce(s) - 36 m2 | 13-05-2026 | 478 rte des sausses à Le Mas | 218 000 € | 36 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pierrefeu de 2 pièce(s) - 43 m2 | 03-04-2026 | 2 rue de l'eglise musee à Pierrefeu | NaN € | 43 m2 | 200 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pierrefeu de 4 pièce(s) - 71 m2 | 03-04-2026 | 2 rue de l'eglise musee à Pierrefeu | NaN € | 71 m2 | 200 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuebris de 2 pièce(s) - 42 m2 | 02-04-2026 | 1 rue des granges fleuries à Cuebris | 115 000 € | 42 m2 | 94 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Mas de 3 pièce(s) - 38 m2 | 02-04-2026 | 1859 rte des sausses à Le Mas | 60 000 € | 38 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aiglun de 1 pièce(s) - 30 m2 | 31-03-2026 | 1999 rte d aiglun à Aiglun | 120 000 € | 30 m2 | 3000 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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