Prix immobilier m2 Peille (06440).
Le prix moyen au m² Peille pour une maison est de 5170 €, variant de 3104 € à 10430 €. Le prix moyen au m² Peille pour un appartement est de 3785 €, avec des estimations allant de 2576 € à 5280 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Peille.
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Quel est le prix médian au m² Peille ?
Appartement
Prix m² médian 3785 €de 2576 € à 5280 €Maison
Prix m² médian 5170 €de 3104 € à 10430 €
Les prix de vente au m2 Peille.
Le prix moyen au m² Peille pour une maison est de 5170 €, avec une fourchette de 3104 € à 10430 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (5170 €) = 506661 euros. Le prix moyen au m² Peille pour un appartement est de 3785 €, avec des estimations allant de 2576 € à 5280 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3785 €) = 200618 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Peille avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Peille pour une maison est de 5170 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Peille pour un appartement est de 3785 €.
Découvrir le marché immobilier sur Peille (06440)
- Peille (06440) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 395 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 22.73%, Peille propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Peille s'élève à 2 395 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 66 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 76 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 143 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 177 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 129 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 370 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 545 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 308 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 329 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 229 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 111 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Peille compte 1 601 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 198 maisons individuelles (75%)
• 370 appartements (23%)
Occupation des logements :
• 942 résidences principales (59%) - forte demande locative
• 531 résidences secondaires (33%) - marché touristique actif
• 127 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Peille présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 044 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 113 demandeurs d'emploi (5%)
• 587 retraités (25%)
• 111 étudiants et stagiaires (5%)
• 67 au foyer (3%)
• 65 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 111 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Peille bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 4 supérettes
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Peille s'établit à 22.73%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Peille: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Peille de 146 m2 | 01-11-2026 | Peille | 458 294€ | 3 139€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Peille de 84 m2 | 25-10-2026 | Peille | 165 564€ | 1 971€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Peille de 85 m2 | 22-10-2026 | Peille | 193 800€ | 2 280€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Peille de 54 m2 | 18-10-2026 | Peille | 142 614€ | 2 641€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Peille de 46 m2 | 12-10-2026 | Peille | 195 638€ | 4 253€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Peille de 94 m2 | 06-10-2026 | Peille | 488 424€ | 5 196€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Peille de 94 m2 | 03-10-2026 | Peille | 311 140€ | 3 310€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Peille de 80 m2 | 30-09-2026 | Peille | 154 160€ | 1 927€ | 80 m2 |
Peille: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Blausasc de 4 pièce(s) - 78 m2 | 19-06-2026 | 3 av du cdt robin à Blausasc | 370 000 € | 78 m2 | 520 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Peille de 1 pièce(s) - 20 m2 | 15-06-2026 | 28 rue centrale à Peille | 50 000 € | 20 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Touet-de-L Escarene de 2 pièce(s) - 50 m2 | 11-06-2026 | 5 rte nationale à Touet-de-L Escarene | 203 350 € | 50 m2 | 67 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Luceram de 2 pièce(s) - 30 m2 | 05-06-2026 | 18 rte de l authion à Luceram | 50 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Luceram de 3 pièce(s) - 35 m2 | 29-05-2026 | 6 rue du plan à Luceram | 80 000 € | 35 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à L'Escarene de 3 pièce(s) - 50 m2 | 22-05-2026 | 4057 rte des camps à L'Escarene | 110 000 € | 50 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Touet-de-L Escarene de 3 pièce(s) - 99 m2 | 07-05-2026 | 2 rue du four à Touet-de-L Escarene | 145 000 € | 99 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Luceram de 4 pièce(s) - 99 m2 | 27-04-2026 | 7 imp des rosiers à Luceram | 302 000 € | 99 m2 | 575 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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