Prix immobilier m2 Peymeinade (06530).
Le prix moyen au m² Peymeinade pour une maison est de 4024 €, variant de 3027 € à 5690 €. Le prix moyen au m² Peymeinade pour un appartement est de 3299 €, avec des estimations allant de 2366 € à 4151 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Peymeinade.
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Quel est le prix médian au m² Peymeinade ?
Appartement
Prix m² médian 3299 €de 2366 € à 4151 €Maison
Prix m² médian 4024 €de 3027 € à 5690 €
Les prix de vente au m2 Peymeinade.
Le prix moyen au m² Peymeinade pour une maison est de 4024 €, avec une fourchette de 3027 € à 5690 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4024 €) = 394371 euros. Le prix moyen au m² Peymeinade pour un appartement est de 3299 €, avec des estimations allant de 2366 € à 4151 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3299 €) = 174822 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Peymeinade avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Peymeinade pour une maison est de 4024 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Peymeinade pour un appartement est de 3299 €.
Découvrir le marché immobilier sur Peymeinade (06530)
- Peymeinade (06530) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 8 294 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 21.79%, Peymeinade propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Peymeinade s'élève à 8 294 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 193 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 233 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 491 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 704 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 401 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 1 130 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 1 737 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 1 145 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 1 522 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 617 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 354 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Peymeinade compte 4 592 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 3 085 maisons individuelles (67%)
• 1 497 appartements (33%)
Occupation des logements :
• 3 757 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 301 résidences secondaires (7%)
• 534 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Peymeinade présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 385 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 380 demandeurs d'emploi (5%)
• 2 320 retraités (28%)
• 354 étudiants et stagiaires (4%)
• 190 au foyer (2%)
• 214 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 354 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Peymeinade bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 3 supérettes
- 4 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Peymeinade s'établit à 21.79%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Peymeinade: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Peymeinade de 142 m2 | 02-11-2026 | Peymeinade | 776 030€ | 5 465€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Peymeinade de 59 m2 | 28-10-2026 | Peymeinade | 371 169€ | 6 291€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Peymeinade de 103 m2 | 22-10-2026 | Peymeinade | 636 437€ | 6 179€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Peymeinade de 135 m2 | 16-10-2026 | Peymeinade | 355 185€ | 2 631€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Peymeinade de 77 m2 | 14-10-2026 | Peymeinade | 410 795€ | 5 335€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Peymeinade de 69 m2 | 10-10-2026 | Peymeinade | 233 289€ | 3 381€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Peymeinade de 122 m2 | 06-10-2026 | Peymeinade | 763 598€ | 6 259€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Peymeinade de 31 m2 | 30-09-2026 | Peymeinade | 146 816€ | 4 736€ | 31 m2 |
Peymeinade: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Peymeinade de 4 pièce(s) - 85 m2 | 25-06-2026 | 34 che des genets à Peymeinade | 355 000 € | 85 m2 | 2116 m2 | Non |
Vente d'une maison à Peymeinade de 3 pièce(s) - 101 m2 | 24-06-2026 | 1 av fragonard à Peymeinade | 389 120 € | 101 m2 | 388 m2 | Non |
Vente d'une maison à Peymeinade de 3 pièce(s) - 66 m2 | 23-06-2026 | 66 av de boutiny à Peymeinade | 455 000 € | 66 m2 | 447 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Tignet de 4 pièce(s) - 92 m2 | 22-06-2026 | 537 ancien che de cabris vc 10 à Le Tignet | 388 000 € | 92 m2 | 808 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Cezaire-sur-Siagne de 6 pièce(s) - 220 m2 | 18-06-2026 | 1233 cd 13 route de grasse à Saint-Cezaire-sur-Siagne | 63 000 € | 220 m2 | 1019 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Tignet de 6 pièce(s) - 407 m2 | 16-06-2026 | 282 che du castellaras vc 27 à Le Tignet | 1 100 000 € | 407 m2 | 744 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Tignet de 4 pièce(s) - 62 m2 | 16-06-2026 | 93 dom de l istre à Le Tignet | 313 000 € | 62 m2 | 366 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Peymeinade de 1 pièce(s) - 23 m2 | 11-06-2026 | 28 av charles frederic gerhardt à Peymeinade | 53 000 € | 23 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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