Prix immobilier m2 Aspremont (06790).
Le prix moyen au m² Aspremont pour une maison est de 4917 €, variant de 3367 € à 7793 €. Le prix moyen au m² Aspremont pour un appartement est de 4494 €, avec des estimations allant de 2566 € à 5985 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Aspremont.
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Quel est le prix médian au m² Aspremont ?
Appartement
Prix m² médian 4494 €de 2566 € à 5985 €Maison
Prix m² médian 4917 €de 3367 € à 7793 €
Les prix de vente au m2 Aspremont.
Le prix moyen au m² Aspremont pour une maison est de 4917 €, avec une fourchette de 3367 € à 7793 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4917 €) = 481874 euros. Le prix moyen au m² Aspremont pour un appartement est de 4494 €, avec des estimations allant de 2566 € à 5985 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4494 €) = 238194 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Aspremont avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Aspremont pour une maison est de 4917 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Aspremont pour un appartement est de 4494 €.
Découvrir le marché immobilier sur Aspremont (06790)
- Aspremont (06790) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 218 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.51%, Aspremont propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Aspremont s'élève à 2 218 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 55 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 71 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 126 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 191 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 130 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 301 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 484 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 388 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 389 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 93 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 132 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Aspremont compte 1 063 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 917 maisons individuelles (86%)
• 137 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 914 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 36 résidences secondaires (3%)
• 113 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Aspremont présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 1 024 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 75 demandeurs d'emploi (3%)
• 549 retraités (25%)
• 132 étudiants et stagiaires (6%)
• 38 au foyer (2%)
• 44 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 132 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Aspremont bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Aspremont s'établit à 34.51%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Aspremont: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Aspremont de 63 m2 | 28-10-2026 | Aspremont | 368 487€ | 5 849€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Aspremont de 48 m2 | 26-10-2026 | Aspremont | 298 512€ | 6 219€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Aspremont de 59 m2 | 19-10-2026 | Aspremont | 292 168€ | 4 952€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Aspremont de 118 m2 | 14-10-2026 | Aspremont | 671 774€ | 5 693€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Aspremont de 59 m2 | 08-10-2026 | Aspremont | 400 492€ | 6 788€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Aspremont de 139 m2 | 02-10-2026 | Aspremont | 734 198€ | 5 282€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Aspremont de 132 m2 | 25-09-2026 | Aspremont | 267 960€ | 2 030€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Aspremont de 46 m2 | 18-09-2026 | Aspremont | 388 746€ | 8 451€ | 46 m2 |
Aspremont: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Aspremont de 3 pièce(s) - 58 m2 | 29-06-2026 | 480 che de campoun à Aspremont | 322 000 € | 58 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Aspremont de 3 pièce(s) - 59 m2 | 02-06-2026 | 2 rue marius ferrier à Aspremont | 240 000 € | 59 m2 | 35 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aspremont de 4 pièce(s) - 94 m2 | 27-01-2026 | 5739 bois de corteo à Aspremont | 517 500 € | 94 m2 | 653 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aspremont de 2 pièce(s) - 50 m2 | 15-07-2025 | 31 rue du carriee à Aspremont | 90 000 € | 50 m2 | 36 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aspremont de 1 pièce(s) - 42 m2 | 16-05-2025 | 53 sen du collet à Aspremont | 332 500 € | 42 m2 | 546 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Aspremont de 3 pièce(s) - 67 m2 | 06-05-2025 | 480 che de campoun à Aspremont | 367 000 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Aspremont de 4 pièce(s) - 107 m2 | 04-04-2025 | 82 av caravadossi à Aspremont | 513 000 € | 107 m2 | 385 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Aspremont de 2 pièce(s) - 40 m2 | 25-02-2025 | 51 rue de scairan à Aspremont | 98 000 € | 40 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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