Prix immobilier m2 Sallagriffon (06910).
Le prix moyen au m² Sallagriffon pour une maison est de 1832 €, variant de 696 € à 3764 €. Le prix moyen au m² Sallagriffon pour un appartement est de 1516 €, avec des estimations allant de 803 € à 2671 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sallagriffon.
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Quel est le prix médian au m² Sallagriffon ?
Appartement
Prix m² médian 1516 €de 803 € à 2671 €Maison
Prix m² médian 1832 €de 696 € à 3764 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sallagriffon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian23.3 €de 9.1 € à 32.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian19.3 €de 11.7 € à 22.8 €
Les prix de vente au m2 Sallagriffon.
Le prix moyen au m² Sallagriffon pour une maison est de 1832 €, avec une fourchette de 696 € à 3764 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1832 €) = 179537 euros. Le prix moyen au m² Sallagriffon pour un appartement est de 1516 €, avec des estimations allant de 803 € à 2671 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1516 €) = 80335 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sallagriffon avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Sallagriffon pour une maison est de 1832 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Sallagriffon pour un appartement est de 1516 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sallagriffon (06910)
- Sallagriffon (06910) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 51 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 29% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 21.49%, Sallagriffon propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sallagriffon s'élève à 51 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 0 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 0 habitants (0%)
- 11 à 17 ans : 3 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 5 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 7 habitants (14%)
- 55 à 64 ans : 16 habitants (31%)
- 65 à 79 ans : 11 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 3 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sallagriffon compte 85 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 68 maisons individuelles (80%)
• 14 appartements (16%)
Occupation des logements :
• 31 résidences principales (36%) - forte demande locative
• 49 résidences secondaires (58%) - marché touristique actif
• 5 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Sallagriffon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 20 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 0 demandeurs d'emploi (0%)
• 22 retraités (43%)
• 2 étudiants et stagiaires (4%)
• 0 au foyer (0%)
• 4 autres inactifs (8%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sallagriffon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sallagriffon s'établit à 21.49%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sallagriffon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sallagriffon de 125 m2 | 04-07-2026 | Sallagriffon | 281 250€ | 2 250€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Sallagriffon de 43 m2 | 26-06-2026 | Sallagriffon | 187 824€ | 4 368€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Sallagriffon de 45 m2 | 22-06-2026 | Sallagriffon | 135 630€ | 3 014€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Sallagriffon de 62 m2 | 19-06-2026 | Sallagriffon | 122 016€ | 1 968€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Sallagriffon de 126 m2 | 14-06-2026 | Sallagriffon | 103 950€ | 825€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Sallagriffon de 141 m2 | 08-06-2026 | Sallagriffon | 372 381€ | 2 641€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Sallagriffon de 59 m2 | 01-06-2026 | Sallagriffon | 188 505€ | 3 195€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Sallagriffon de 115 m2 | 29-05-2026 | Sallagriffon | 191 015€ | 1 661€ | 115 m2 |
Sallagriffon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sallagriffon de 3 pièce(s) - 42 m2 | 18-12-2025 | 500 rte de la caoude à Sallagriffon | 50 000 € | 42 m2 | 55 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Aiglun de 1 pièce(s) - 30 m2 | 10-12-2025 | 1 rue frederic mistral à Aiglun | 35 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Roquestéron de 2 pièce(s) - 50 m2 | 09-12-2025 | 14 bd georges salvago à Roquestéron | 160 000 € | 50 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Mas de 1 pièce(s) - 40 m2 | 09-12-2025 | 29 rue des solomas à Le Mas | 50 000 € | 40 m2 | 42 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrefeu de 4 pièce(s) - 136 m2 | 28-11-2025 | 50 rte des mortissons à Pierrefeu | 460 000 € | 136 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sigale de 5 pièce(s) - 90 m2 | 19-11-2025 | 9 rue autre coste à Sigale | 218 450 € | 90 m2 | 25 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Sigale de 1 pièce(s) - 30 m2 | 03-11-2025 | 19 rue thimotee passeron à Sigale | 88 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pierrefeu de 3 pièce(s) - 56 m2 | 30-10-2025 | 8 rte du vieux pierrefeu à Pierrefeu | 252 000 € | 56 m2 | 64 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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