Prix immobilier m2 Beaumont (43100).
Le prix moyen au m² Beaumont pour une maison est de 1328 €, variant de 677 € à 1834 €. Le prix moyen au m² Beaumont pour un appartement est de 1008 €, avec des estimations allant de 716 € à 2005 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Beaumont.
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Quel est le prix médian au m² Beaumont ?
Appartement
Prix m² médian 1008 €de 716 € à 2005 €Maison
Prix m² médian 1328 €de 677 € à 1834 €
Les prix de vente au m2 Beaumont.
Le prix moyen au m² Beaumont pour une maison est de 1328 €, avec une fourchette de 677 € à 1834 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1328 €) = 130155 euros. Le prix moyen au m² Beaumont pour un appartement est de 1008 €, avec des estimations allant de 716 € à 2005 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1008 €) = 53446 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beaumont avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Beaumont pour une maison est de 1328 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Beaumont pour un appartement est de 1008 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beaumont (43100)
- Beaumont (43100) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 298 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.92%, Beaumont propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beaumont s'élève à 298 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 20 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 24 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 12 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 44 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 75 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 28 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 57 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 11 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beaumont compte 162 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 155 maisons individuelles (96%)
• 7 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 126 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 15 résidences secondaires (9%)
• 21 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Beaumont présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 129 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 11 demandeurs d'emploi (4%)
• 77 retraités (26%)
• 8 étudiants et stagiaires (3%)
• 2 au foyer (1%)
• 6 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beaumont bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beaumont s'établit à 37.92%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beaumont: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Beaumont de 49 m2 | 29-10-2026 | Beaumont | 65 660€ | 1 340€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumont de 52 m2 | 25-10-2026 | Beaumont | 48 204€ | 927€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Beaumont de 145 m2 | 18-10-2026 | Beaumont | 314 360€ | 2 168€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumont de 101 m2 | 17-10-2026 | Beaumont | 123 826€ | 1 226€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Beaumont de 147 m2 | 10-10-2026 | Beaumont | 195 363€ | 1 329€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Beaumont de 123 m2 | 05-10-2026 | Beaumont | 102 705€ | 835€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Beaumont de 116 m2 | 03-10-2026 | Beaumont | 215 180€ | 1 855€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Beaumont de 110 m2 | 26-09-2026 | Beaumont | 207 680€ | 1 888€ | 110 m2 |
Beaumont: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lamothe de 2 pièce(s) - 51 m2 | 15-06-2026 | 2 rue saint jean à Lamothe | 49 275 € | 51 m2 | 34 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lamothe de 4 pièce(s) - 72 m2 | 15-06-2026 | 9 rue de la coterie à Lamothe | 49 275 € | 72 m2 | 87 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brioude de 4 pièce(s) - 64 m2 | 12-06-2026 | 58 rue guynemer à Brioude | 126 000 € | 64 m2 | 499 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brioude de 5 pièce(s) - 89 m2 | 09-06-2026 | 30 av pasteur à Brioude | 144 000 € | 89 m2 | 668 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brioude de 2 pièce(s) - 60 m2 | 08-06-2026 | 12 rue guerin à Brioude | 63 000 € | 60 m2 | 47 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brioude de 2 pièce(s) - 30 m2 | 08-06-2026 | 10 rue guerin à Brioude | 63 000 € | 30 m2 | 24 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fontannes de 4 pièce(s) - 90 m2 | 08-06-2026 | 5186 les chirouzes à Fontannes | 128 250 € | 90 m2 | 207 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vieille-Brioude de 2 pièce(s) - 36 m2 | 28-05-2026 | 5050 av du pont à Vieille-Brioude | 21 000 € | 36 m2 | 20 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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