Prix immobilier m2 Ceyssac (43000).
Le prix moyen au m² Ceyssac pour une maison est de 1777 €, variant de 663 € à 2514 €. Le prix moyen au m² Ceyssac pour un appartement est de 1526 €, avec des estimations allant de 1105 € à 2413 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Ceyssac.
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Quel est le prix médian au m² Ceyssac ?
Appartement
Prix m² médian 1526 €de 1105 € à 2413 €Maison
Prix m² médian 1777 €de 663 € à 2514 €
Les prix de vente au m2 Ceyssac.
Le prix moyen au m² Ceyssac pour une maison est de 1777 €, avec une fourchette de 663 € à 2514 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1777 €) = 174145 euros. Le prix moyen au m² Ceyssac pour un appartement est de 1526 €, avec des estimations allant de 1105 € à 2413 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1526 €) = 80877 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ceyssac avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Ceyssac pour une maison est de 1777 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Ceyssac pour un appartement est de 1526 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ceyssac (43000)
- Ceyssac (43000) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 435 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.41%, Ceyssac propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ceyssac s'élève à 435 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 16 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 30 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 29 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 18 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 74 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 66 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 67 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 86 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 23 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 17 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ceyssac compte 226 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 217 maisons individuelles (96%)
• 8 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 186 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 10 résidences secondaires (4%)
• 30 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Ceyssac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 161 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (4%)
• 134 retraités (31%)
• 17 étudiants et stagiaires (4%)
• 6 au foyer (1%)
• 13 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 17 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ceyssac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ceyssac s'établit à 33.41%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ceyssac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Ceyssac de 47 m2 | 31-10-2026 | Ceyssac | 108 899€ | 2 317€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Ceyssac de 112 m2 | 25-10-2026 | Ceyssac | 146 608€ | 1 309€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison Ceyssac de 135 m2 | 24-10-2026 | Ceyssac | 215 460€ | 1 596€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Ceyssac de 124 m2 | 18-10-2026 | Ceyssac | 357 740€ | 2 885€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Ceyssac de 127 m2 | 12-10-2026 | Ceyssac | 163 068€ | 1 284€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Ceyssac de 35 m2 | 07-10-2026 | Ceyssac | 54 495€ | 1 557€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Ceyssac de 118 m2 | 05-10-2026 | Ceyssac | 88 736€ | 752€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Ceyssac de 131 m2 | 29-09-2026 | Ceyssac | 125 891€ | 961€ | 131 m2 |
Ceyssac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Espaly-Saint-Marcel de 1 pièce(s) - 28 m2 | 30-06-2026 | 7 rue de la redevance à Espaly-Saint-Marcel | 10 000 € | 28 m2 | 62 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aiguilhe de 4 pièce(s) - 93 m2 | 29-06-2026 | 21 rue des rives à Aiguilhe | 237 000 € | 93 m2 | 193 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Puy en Velay de 4 pièce(s) - 85 m2 | 23-06-2026 | 11 rue docteur michel arnaud à Le Puy en Velay | 186 450 € | 85 m2 | 523 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Puy en Velay de 3 pièce(s) - 90 m2 | 16-06-2026 | 68 rue chaussade à Le Puy en Velay | 70 300 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Espaly-Saint-Marcel de 5 pièce(s) - 116 m2 | 15-06-2026 | 6 rue des etats generaux à Espaly-Saint-Marcel | 135 000 € | 116 m2 | 91 m2 | Non |
Vente d'une maison à Polignac de 2 pièce(s) - 30 m2 | 15-06-2026 | 2 che de la loire à Polignac | 57 000 € | 30 m2 | 37 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Puy en Velay de 3 pièce(s) - 65 m2 | 12-06-2026 | 6 pl de la halle à Le Puy en Velay | 139 800 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Puy en Velay de 4 pièce(s) - 87 m2 | 12-06-2026 | 21 rue des tables à Le Puy en Velay | 60 000 € | 87 m2 | 56 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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