Prix immobilier m2 Moudeyres (43150).
Le prix moyen au m² Moudeyres pour une maison est de 1282 €, variant de 531 € à 2177 €. Le prix moyen au m² Moudeyres pour un appartement est de 1311 €, avec des estimations allant de 599 € à 1716 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Moudeyres.
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Quel est le prix médian au m² Moudeyres ?
Appartement
Prix m² médian 1311 €de 599 € à 1716 €Maison
Prix m² médian 1282 €de 531 € à 2177 €
Les prix de vente au m2 Moudeyres.
Le prix moyen au m² Moudeyres pour une maison est de 1282 €, avec une fourchette de 531 € à 2177 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1282 €) = 125669 euros. Le prix moyen au m² Moudeyres pour un appartement est de 1311 €, avec des estimations allant de 599 € à 1716 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1311 €) = 69502 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Moudeyres avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Moudeyres pour une maison est de 1282 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Moudeyres pour un appartement est de 1311 €.
Découvrir le marché immobilier sur Moudeyres (43150)
- Moudeyres (43150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 103 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.38%, Moudeyres propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Moudeyres s'élève à 103 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 10 habitants (10%)
- 11 à 17 ans : 10 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 16 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 17 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 16 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 10 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 5 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Moudeyres compte 74 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 74 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 36 résidences principales (49%) - forte demande locative
• 22 résidences secondaires (30%) - marché touristique actif
• 16 logements vacants (22%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Moudeyres présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 44 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 3 demandeurs d'emploi (3%)
• 19 retraités (18%)
• 7 étudiants et stagiaires (7%)
• 1 au foyer (1%)
• 2 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Moudeyres bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Moudeyres s'établit à 29.38%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Moudeyres: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Moudeyres de 133 m2 | 30-10-2026 | Moudeyres | 259 217€ | 1 949€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Moudeyres de 36 m2 | 26-10-2026 | Moudeyres | 59 832€ | 1 662€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Moudeyres de 141 m2 | 17-10-2026 | Moudeyres | 172 443€ | 1 223€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Moudeyres de 101 m2 | 15-10-2026 | Moudeyres | 204 525€ | 2 025€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Moudeyres de 75 m2 | 09-10-2026 | Moudeyres | 159 750€ | 2 130€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Moudeyres de 87 m2 | 08-10-2026 | Moudeyres | 191 574€ | 2 202€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Moudeyres de 67 m2 | 01-10-2026 | Moudeyres | 83 281€ | 1 243€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Moudeyres de 81 m2 | 27-09-2026 | Moudeyres | 179 172€ | 2 212€ | 81 m2 |
Moudeyres: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Monastier sur Gazeille de 4 pièce(s) - 114 m2 | 18-06-2026 | 6 rte de l'assemblee à Le Monastier sur Gazeille | 155 000 € | 114 m2 | 245 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moudeyres de 5 pièce(s) - 120 m2 | 17-06-2026 | 8 imp des jardins à Moudeyres | 131 750 € | 120 m2 | 213 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Martin-de-Fugeres de 2 pièce(s) - 70 m2 | 19-05-2026 | 253 rue de fugeres à Saint-Martin-de-Fugeres | 178 000 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Monastier sur Gazeille de 4 pièce(s) - 140 m2 | 30-04-2026 | 5 mte saint chaffre à Le Monastier sur Gazeille | 120 000 € | 140 m2 | 113 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laussonne de 6 pièce(s) - 180 m2 | 27-04-2026 | 9 rte des estables à Laussonne | 201 850 € | 180 m2 | 296 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laussonne de 3 pièce(s) - 72 m2 | 27-04-2026 | 11 rte des estables à Laussonne | 201 850 € | 72 m2 | 391 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laussonne de 4 pièce(s) - 89 m2 | 22-04-2026 | 20 le bec de jat à Laussonne | 174 000 € | 89 m2 | 983 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Monastier sur Gazeille de 2 pièce(s) - 84 m2 | 10-04-2026 | 7 pl du metier a ferrer à Le Monastier sur Gazeille | 25 000 € | 84 m2 | 1165 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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