Prix immobilier m2 Saint-Jeures (43200).
Le prix moyen au m² Saint-Jeures pour une maison est de 1770 €, variant de 710 € à 3676 €. Le prix moyen au m² Saint-Jeures pour un appartement est de 1253 €, avec des estimations allant de 660 € à 2418 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Jeures.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Jeures ?
Appartement
Prix m² médian 1253 €de 660 € à 2418 €Maison
Prix m² médian 1770 €de 710 € à 3676 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Jeures ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.4 €de 8.5 € à 9.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.1 €de 2.4 € à 11.3 €
Les prix de vente au m2 Saint-Jeures.
Le prix moyen au m² Saint-Jeures pour une maison est de 1770 €, avec une fourchette de 710 € à 3676 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1770 €) = 173451 euros. Le prix moyen au m² Saint-Jeures pour un appartement est de 1253 €, avec des estimations allant de 660 € à 2418 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1253 €) = 66404 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Jeures avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Jeures pour une maison est de 1770 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Jeures pour un appartement est de 1253 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Jeures (43200)
- Saint-Jeures (43200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 990 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.42%, Saint-Jeures propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Jeures s'élève à 990 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 36 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 27 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 65 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 97 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 36 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 164 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 192 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 145 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 164 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 39 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 39 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Jeures compte 773 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 745 maisons individuelles (96%)
• 26 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 405 résidences principales (52%) - forte demande locative
• 298 résidences secondaires (39%) - marché touristique actif
• 70 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Jeures présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 420 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 28 demandeurs d'emploi (3%)
• 255 retraités (26%)
• 39 étudiants et stagiaires (4%)
• 16 au foyer (2%)
• 18 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 39 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Jeures bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Jeures s'établit à 42.42%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Jeures peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Jeures: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Jeures de 100 m2 | 29-06-2026 | Saint-Jeures | 303 800€ | 3 038€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jeures de 85 m2 | 23-06-2026 | Saint-Jeures | 162 350€ | 1 910€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jeures de 77 m2 | 22-06-2026 | Saint-Jeures | 196 735€ | 2 555€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jeures de 140 m2 | 16-06-2026 | Saint-Jeures | 286 160€ | 2 044€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jeures de 118 m2 | 13-06-2026 | Saint-Jeures | 192 694€ | 1 633€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jeures de 36 m2 | 06-06-2026 | Saint-Jeures | 71 460€ | 1 985€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jeures de 45 m2 | 01-06-2026 | Saint-Jeures | 95 445€ | 2 121€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jeures de 54 m2 | 29-05-2026 | Saint-Jeures | 104 436€ | 1 934€ | 54 m2 |
Saint-Jeures: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Grazac de 5 pièce(s) - 95 m2 | 30-12-2025 | 5395 verot à Grazac | 86 100 € | 95 m2 | 670 m2 | Non |
Vente d'une maison à Araules de 3 pièce(s) - 70 m2 | 29-12-2025 | 170 rte des randonneurs à Araules | 129 000 € | 70 m2 | 593 m2 | Non |
Vente d'une maison à Araules de 1 pièce(s) - 90 m2 | 23-12-2025 | 5131 la croze à Araules | 10 000 € | 90 m2 | 1080 m2 | Non |
Vente d'une maison à Araules de 3 pièce(s) - 140 m2 | 23-12-2025 | 5132 la croze à Araules | 10 000 € | 140 m2 | 1100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yssingeaux de 4 pièce(s) - 90 m2 | 22-12-2025 | 64 rue du puy à Yssingeaux | 100 000 € | 90 m2 | 40 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jeures de 4 pièce(s) - 166 m2 | 22-12-2025 | 20 rue de la combette à Saint-Jeures | 270 000 € | 166 m2 | 348 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Julien-du-Pinet de 4 pièce(s) - 90 m2 | 22-12-2025 | 4040 rte de la gare à Saint-Julien-du-Pinet | 100 € | 90 m2 | 340 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaux de 2 pièce(s) - 60 m2 | 17-12-2025 | 5040 bois long à Beaux | 60 000 € | 60 m2 | 670 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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