Prix immobilier m2 Conflans-Sainte-Honorine (78700).
Le prix moyen au m² Conflans-Sainte-Honorine pour une maison est de 3464 €, variant de 2671 € à 4258 €. Le prix moyen au m² Conflans-Sainte-Honorine pour un appartement est de 3339 €, avec des estimations allant de 2550 € à 4206 €.
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Carte des prix immobiliers: Conflans-Sainte-Honorine.
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Quel est le prix médian au m² Conflans-Sainte-Honorine ?
Appartement
Prix m² médian 3339 €de 2550 € à 4206 €Maison
Prix m² médian 3464 €de 2671 € à 4258 €
Les prix de vente au m2 Conflans-Sainte-Honorine.
Le prix moyen au m² Conflans-Sainte-Honorine pour une maison est de 3464 €, avec une fourchette de 2671 € à 4258 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3464 €) = 339493 euros. Le prix moyen au m² Conflans-Sainte-Honorine pour un appartement est de 3339 €, avec des estimations allant de 2550 € à 4206 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3339 €) = 176972 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Conflans-Sainte-Honorine avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Conflans-Sainte-Honorine pour une maison est de 3464 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Conflans-Sainte-Honorine pour un appartement est de 3339 €.
Découvrir le marché immobilier sur Conflans-Sainte-Honorine (78700)
- Conflans-Sainte-Honorine (78700) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 36 285 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.63%, Conflans-Sainte-Honorine propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Conflans-Sainte-Honorine s'élève à 36 285 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 392 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 1 601 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 2 581 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 3 173 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 2 690 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 6 967 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 7 276 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 4 258 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 3 624 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 2 093 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 2 462 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Conflans-Sainte-Honorine compte 15 579 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 8 333 maisons individuelles (53%)
• 7 034 appartements (45%)
Occupation des logements :
• 14 249 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 123 résidences secondaires (1%)
• 1 207 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Conflans-Sainte-Honorine présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 15 846 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 1 455 demandeurs d'emploi (4%)
• 6 725 retraités (19%)
• 2 462 étudiants et stagiaires (7%)
• 566 au foyer (2%)
• 1 252 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 462 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Conflans-Sainte-Honorine bénéficie d'une offre commerciale bien pourvue en commerces de proximité, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 4 supermarchés
- 6 magasins non-alimentaires
- 13 supérettes
- 23 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 4 librairies et magasins de presse
- 6 stations-service
La forte densité de commerces (notamment 23 boulangeries) témoigne d'un quartier vivant et recherché, sécurisant la valeur patrimoniale de votre investissement immobilier.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Conflans-Sainte-Honorine s'établit à 32.63%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Conflans-Sainte-Honorine: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Conflans-Sainte-Honorine de 141 m2 | 28-10-2026 | Conflans-Sainte-Honorine | 569 076€ | 4 036€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Conflans-Sainte-Honorine de 139 m2 | 24-10-2026 | Conflans-Sainte-Honorine | 306 356€ | 2 204€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Conflans-Sainte-Honorine de 116 m2 | 23-10-2026 | Conflans-Sainte-Honorine | 531 628€ | 4 583€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Conflans-Sainte-Honorine de 120 m2 | 21-10-2026 | Conflans-Sainte-Honorine | 474 840€ | 3 957€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Conflans-Sainte-Honorine de 66 m2 | 20-10-2026 | Conflans-Sainte-Honorine | 261 954€ | 3 969€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Conflans-Sainte-Honorine de 93 m2 | 18-10-2026 | Conflans-Sainte-Honorine | 311 085€ | 3 345€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Conflans-Sainte-Honorine de 53 m2 | 15-10-2026 | Conflans-Sainte-Honorine | 231 027€ | 4 359€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Conflans-Sainte-Honorine de 49 m2 | 12-10-2026 | Conflans-Sainte-Honorine | 203 840€ | 4 160€ | 49 m2 |
Conflans-Sainte-Honorine: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Conflans Sainte Honorine de 4 pièce(s) - 103 m2 | 30-06-2026 | 80 rue jean broutin à Conflans Sainte Honorine | 400 000 € | 103 m2 | 334 m2 | Non |
Vente d'une maison à Conflans Sainte Honorine de 6 pièce(s) - 137 m2 | 29-06-2026 | 3 sen des laveuses à Conflans Sainte Honorine | 465 000 € | 137 m2 | 501 m2 | Non |
Vente d'une maison à Conflans Sainte Honorine de 6 pièce(s) - 100 m2 | 29-06-2026 | 48 quai eugene le corre à Conflans Sainte Honorine | 548 000 € | 100 m2 | 388 m2 | Non |
Vente d'une maison à Conflans Sainte Honorine de 5 pièce(s) - 67 m2 | 25-06-2026 | 17 av beausejour à Conflans Sainte Honorine | 265 000 € | 67 m2 | 611 m2 | Non |
Vente d'une maison à Conflans Sainte Honorine de 5 pièce(s) - 82 m2 | 25-06-2026 | 55 rue des champs du four à Conflans Sainte Honorine | 478 970 € | 82 m2 | 427 m2 | Non |
Vente d'une maison à Conflans Sainte Honorine de 4 pièce(s) - 75 m2 | 23-06-2026 | 2 rue du plan à Conflans Sainte Honorine | 340 000 € | 75 m2 | 841 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Conflans Sainte Honorine de 2 pièce(s) - 58 m2 | 22-06-2026 | 115 rue desire clement à Conflans Sainte Honorine | 200 000 € | 58 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Conflans Sainte Honorine de 4 pièce(s) - 75 m2 | 19-06-2026 | 7 rue du depart à Conflans Sainte Honorine | 360 365 € | 75 m2 | 360 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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