Prix immobilier m2 Saint-Illiers-la-Ville (78980).
Le prix moyen au m² Saint-Illiers-la-Ville pour une maison est de 1987 €, variant de 1519 € à 2855 €. Le prix moyen au m² Saint-Illiers-la-Ville pour un appartement est de 2625 €, avec des estimations allant de 1855 € à 3300 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Illiers-la-Ville.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Illiers-la-Ville ?
Appartement
Prix m² médian 2625 €de 1855 € à 3300 €Maison
Prix m² médian 1987 €de 1519 € à 2855 €
Les prix de vente au m2 Saint-Illiers-la-Ville.
Le prix moyen au m² Saint-Illiers-la-Ville pour une maison est de 1987 €, avec une fourchette de 1519 € à 2855 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1987 €) = 194737 euros. Le prix moyen au m² Saint-Illiers-la-Ville pour un appartement est de 2625 €, avec des estimations allant de 1855 € à 3300 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2625 €) = 139111 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Illiers-la-Ville avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Illiers-la-Ville pour une maison est de 1987 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Illiers-la-Ville pour un appartement est de 2625 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Illiers-la-Ville (78980)
- Saint-Illiers-la-Ville (78980) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 403 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 23.16%, Saint-Illiers-la-Ville propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Illiers-la-Ville s'élève à 403 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 21 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 51 habitants (13%)
- 18 à 24 ans : 31 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 62 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 102 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 57 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 43 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 8 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 27 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Illiers-la-Ville compte 337 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 157 maisons individuelles (47%)
• 27 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 143 résidences principales (42%) - forte demande locative
• 163 résidences secondaires (48%) - marché touristique actif
• 32 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Illiers-la-Ville présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 201 actifs (50%) - pouvoir d'achat stable
• 19 demandeurs d'emploi (5%)
• 64 retraités (16%)
• 27 étudiants et stagiaires (7%)
• 8 au foyer (2%)
• 2 autres inactifs (0%)
Le fort taux d'emploi (50%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 27 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Illiers-la-Ville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Illiers-la-Ville s'établit à 23.16%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Illiers-la-Ville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Illiers-la-Ville de 135 m2 | 30-10-2026 | Saint-Illiers-la-Ville | 309 420€ | 2 292€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Illiers-la-Ville de 66 m2 | 25-10-2026 | Saint-Illiers-la-Ville | 126 390€ | 1 915€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Illiers-la-Ville de 55 m2 | 21-10-2026 | Saint-Illiers-la-Ville | 140 580€ | 2 556€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Illiers-la-Ville de 135 m2 | 16-10-2026 | Saint-Illiers-la-Ville | 486 270€ | 3 602€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Illiers-la-Ville de 43 m2 | 09-10-2026 | Saint-Illiers-la-Ville | 100 147€ | 2 329€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Illiers-la-Ville de 35 m2 | 08-10-2026 | Saint-Illiers-la-Ville | 55 965€ | 1 599€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Illiers-la-Ville de 30 m2 | 03-10-2026 | Saint-Illiers-la-Ville | 58 350€ | 1 945€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Illiers-la-Ville de 114 m2 | 27-09-2026 | Saint-Illiers-la-Ville | 250 458€ | 2 197€ | 114 m2 |
Saint-Illiers-la-Ville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Longnes de 6 pièce(s) - 103 m2 | 30-06-2026 | 23 res le hameau du vivier à Longnes | 269 200 € | 103 m2 | 656 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mondreville de 4 pièce(s) - 130 m2 | 30-06-2026 | 1 imp fouquet à Mondreville | 485 000 € | 130 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neauphlette de 5 pièce(s) - 98 m2 | 29-06-2026 | 10 res de la commanderie à Neauphlette | 231 950 € | 98 m2 | 291 m2 | Non |
Vente d'une maison à Longnes de 5 pièce(s) - 91 m2 | 23-06-2026 | 16 res le hameau du vivier à Longnes | 252 200 € | 91 m2 | 546 m2 | Non |
Vente d'une maison à Breval de 5 pièce(s) - 117 m2 | 22-06-2026 | 19 rue du pressoir à Breval | 340 000 € | 117 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Breval de 3 pièce(s) - 58 m2 | 16-06-2026 | 2 rue charles thiberville à Breval | 147 000 € | 58 m2 | 628 m2 | Non |
Vente d'une maison à Breval de 4 pièce(s) - 73 m2 | 01-06-2026 | 5 av noel duchesne à Breval | 230 000 € | 73 m2 | 320 m2 | Non |
Vente d'une maison à Breval de 3 pièce(s) - 82 m2 | 07-05-2026 | 1 rue de la justice à Breval | 164 200 € | 82 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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