Prix immobilier m2 Saint-Calais (72120).
Le prix moyen au m² Saint-Calais pour une maison est de 971 €, variant de 492 € à 1982 €. Le prix moyen au m² Saint-Calais pour un appartement est de 1904 €, avec des estimations allant de 826 € à 3294 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Calais.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Calais ?
Appartement
Prix m² médian 1904 €de 826 € à 3294 €Maison
Prix m² médian 971 €de 492 € à 1982 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Calais ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.1 €de 3.5 € à 21.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.0 €de 10.0 € à 11.8 €
Les prix de vente au m2 Saint-Calais.
Le prix moyen au m² Saint-Calais pour une maison est de 971 €, avec une fourchette de 492 € à 1982 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (971 €) = 95113 euros. Le prix moyen au m² Saint-Calais pour un appartement est de 1904 €, avec des estimations allant de 826 € à 3294 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1904 €) = 100935 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Calais avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Calais pour une maison est de 971 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Calais pour un appartement est de 1904 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Calais (72120)
- Saint-Calais (72120) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 431 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.2%, Saint-Calais propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Calais s'élève à 3 431 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 61 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 89 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 128 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 184 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 214 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 416 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 515 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 480 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 622 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 535 habitants (16%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 116 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Calais compte 1 871 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 461 maisons individuelles (78%)
• 367 appartements (20%)
Occupation des logements :
• 1 519 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 66 résidences secondaires (4%)
• 285 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Calais présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 005 actifs (29%) - pouvoir d'achat stable
• 190 demandeurs d'emploi (6%)
• 1 344 retraités (39%)
• 116 étudiants et stagiaires (3%)
• 32 au foyer (1%)
• 169 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 116 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Calais bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 3 supérettes
- 4 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 4 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Calais s'établit à 46.2%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Calais peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Calais: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Calais de 129 m2 | 29-08-2026 | Saint-Calais | 320 694€ | 2 486€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Calais de 88 m2 | 24-08-2026 | Saint-Calais | 136 224€ | 1 548€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Calais de 47 m2 | 18-08-2026 | Saint-Calais | 59 690€ | 1 270€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Calais de 49 m2 | 11-08-2026 | Saint-Calais | 74 921€ | 1 529€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Calais de 63 m2 | 06-08-2026 | Saint-Calais | 167 328€ | 2 656€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Calais de 32 m2 | 30-07-2026 | Saint-Calais | 81 696€ | 2 553€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Calais de 65 m2 | 27-07-2026 | Saint-Calais | 116 350€ | 1 790€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Calais de 78 m2 | 23-07-2026 | Saint-Calais | 49 530€ | 635€ | 78 m2 |
Saint-Calais: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Calais de 2 pièce(s) - 44 m2 | 30-12-2025 | 10 rue des halles à Saint-Calais | 668 900,75 € | 44 m2 | 378 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Calais de 3 pièce(s) - 58 m2 | 30-12-2025 | 5 rue de la paix à Saint-Calais | 70 000 € | 58 m2 | 295 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Calais de 1 pièce(s) - 18 m2 | 30-12-2025 | 2 rue d orgeres à Saint-Calais | 668 900,75 € | 18 m2 | 27 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marolles-lès-Saint-Calais de 4 pièce(s) - 91 m2 | 30-12-2025 | 5 rue de la source à Marolles-lès-Saint-Calais | 72 000 € | 91 m2 | 641 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marolles-lès-Saint-Calais de 4 pièce(s) - 74 m2 | 23-12-2025 | 14 rue de la source à Marolles-lès-Saint-Calais | 90 000 € | 74 m2 | 540 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Calais de 4 pièce(s) - 87 m2 | 22-12-2025 | 70 av du bourgneuf à Saint-Calais | 42 000 € | 87 m2 | 363 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Calais de 5 pièce(s) - 96 m2 | 18-12-2025 | 3 crs coeffeteau à Saint-Calais | 145 000 € | 96 m2 | 785 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montaillé de 8 pièce(s) - 260 m2 | 17-12-2025 | 5112 la corbelliere à Montaillé | 789 500 € | 260 m2 | 5789 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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