Prix immobilier m2 Mayet (72360).
Le prix moyen au m² Mayet pour une maison est de 1456 €, variant de 617 € à 2810 €. Le prix moyen au m² Mayet pour un appartement est de 1558 €, avec des estimations allant de 1089 € à 2320 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Mayet.
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Quel est le prix médian au m² Mayet ?
Appartement
Prix m² médian 1558 €de 1089 € à 2320 €Maison
Prix m² médian 1456 €de 617 € à 2810 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mayet ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 5.0 € à 9.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.7 €de 10.0 € à 18.2 €
Les prix de vente au m2 Mayet.
Le prix moyen au m² Mayet pour une maison est de 1456 €, avec une fourchette de 617 € à 2810 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1456 €) = 142643 euros. Le prix moyen au m² Mayet pour un appartement est de 1558 €, avec des estimations allant de 1089 € à 2320 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1558 €) = 82558 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mayet avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mayet pour une maison est de 1456 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mayet pour un appartement est de 1558 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mayet (72360)
- Mayet (72360) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 175 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.38%, Mayet propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mayet s'élève à 3 175 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 89 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 105 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 197 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 250 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 145 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 455 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 581 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 389 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 536 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 379 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 109 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mayet compte 1 667 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 555 maisons individuelles (93%)
• 104 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 1 381 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 102 résidences secondaires (6%)
• 184 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Mayet présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 120 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 180 demandeurs d'emploi (6%)
• 1 019 retraités (32%)
• 109 étudiants et stagiaires (3%)
• 47 au foyer (1%)
• 110 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 109 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mayet bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mayet s'établit à 40.38%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Mayet peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mayet: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Mayet de 31 m2 | 29-08-2026 | Mayet | 50 127€ | 1 617€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Mayet de 105 m2 | 26-08-2026 | Mayet | 68 460€ | 652€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Mayet de 107 m2 | 23-08-2026 | Mayet | 84 316€ | 788€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Mayet de 123 m2 | 21-08-2026 | Mayet | 218 694€ | 1 778€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Mayet de 73 m2 | 15-08-2026 | Mayet | 95 557€ | 1 309€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Mayet de 76 m2 | 10-08-2026 | Mayet | 135 964€ | 1 789€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Mayet de 80 m2 | 02-08-2026 | Mayet | 107 280€ | 1 341€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Mayet de 129 m2 | 31-07-2026 | Mayet | 109 521€ | 849€ | 129 m2 |
Mayet: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mayet de 2 pièce(s) - 65 m2 | 23-12-2025 | 2 che de la meunerie à Mayet | 120 000 € | 65 m2 | 2243 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mayet de 3 pièce(s) - 96 m2 | 18-12-2025 | 7 che du houx à Mayet | 155 000 € | 96 m2 | 698 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verneil-le-Chétif de 2 pièce(s) - 32 m2 | 12-12-2025 | 8 rte du louvre à Verneil-le-Chétif | 26 000 € | 32 m2 | 1385 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mayet de 2 pièce(s) - 31 m2 | 03-12-2025 | 21 che de la forge à Mayet | 215 000 € | 31 m2 | 734 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mayet de 5 pièce(s) - 139 m2 | 03-12-2025 | 19 che de la forge à Mayet | 215 000 € | 139 m2 | 1453 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mayet de 5 pièce(s) - 110 m2 | 01-12-2025 | 3 rte chateau du fort des salles à Mayet | 176 500 € | 110 m2 | 1133 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mayet de 1 pièce(s) - 35 m2 | 27-11-2025 | 8096 les beaussents à Mayet | 13 000 € | 35 m2 | 736 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mayet de 3 pièce(s) - 101 m2 | 07-11-2025 | 6110 guittion à Mayet | 13 208 € | 101 m2 | 920 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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