Prix immobilier m2 Tresson (72440).
Le prix moyen au m² Tresson pour une maison est de 1108 €, variant de 390 € à 2328 €. Le prix moyen au m² Tresson pour un appartement est de 1348 €, avec des estimations allant de 974 € à 2012 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Tresson.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Tresson ?
Appartement
Prix m² médian 1348 €de 974 € à 2012 €Maison
Prix m² médian 1108 €de 390 € à 2328 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Tresson ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 10.2 € à 12.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 4.3 € à 8.2 €
Les prix de vente au m2 Tresson.
Le prix moyen au m² Tresson pour une maison est de 1108 €, avec une fourchette de 390 € à 2328 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1108 €) = 108604 euros. Le prix moyen au m² Tresson pour un appartement est de 1348 €, avec des estimations allant de 974 € à 2012 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1348 €) = 71469 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tresson avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tresson pour une maison est de 1108 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tresson pour un appartement est de 1348 €.
Découvrir le marché immobilier sur Tresson (72440)
- Tresson (72440) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 474 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.92%, Tresson propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Tresson s'élève à 474 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 22 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 39 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 48 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 25 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 93 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 85 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 58 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 52 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 38 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 19 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Tresson compte 298 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 291 maisons individuelles (98%)
• 6 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 206 résidences principales (69%) - forte demande locative
• 39 résidences secondaires (13%)
• 53 logements vacants (18%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Tresson présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 208 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 26 demandeurs d'emploi (5%)
• 107 retraités (23%)
• 19 étudiants et stagiaires (4%)
• 6 au foyer (1%)
• 10 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 19 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Tresson bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Tresson s'établit à 39.92%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Tresson: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Tresson de 123 m2 | 27-08-2026 | Tresson | 156 702€ | 1 274€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Tresson de 94 m2 | 22-08-2026 | Tresson | 96 538€ | 1 027€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Tresson de 87 m2 | 17-08-2026 | Tresson | 104 574€ | 1 202€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Tresson de 88 m2 | 11-08-2026 | Tresson | 84 304€ | 958€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Tresson de 50 m2 | 04-08-2026 | Tresson | 43 900€ | 878€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Tresson de 88 m2 | 03-08-2026 | Tresson | 50 600€ | 575€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Tresson de 127 m2 | 28-07-2026 | Tresson | 179 832€ | 1 416€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Tresson de 46 m2 | 21-07-2026 | Tresson | 83 858€ | 1 823€ | 46 m2 |
Tresson: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Coudrecieux de 6 pièce(s) - 183 m2 | 30-12-2025 | 51 rue principale à Coudrecieux | 112 000 € | 183 m2 | 39 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouloire de 3 pièce(s) - 76 m2 | 27-12-2025 | 1156 rte de saint mars à Bouloire | 120 000 € | 76 m2 | 735 m2 | Non |
Vente d'une maison à Volnay de 3 pièce(s) - 122 m2 | 23-12-2025 | 10 rue principale à Volnay | 120 000 € | 122 m2 | 327 m2 | Non |
Vente d'une maison à Volnay de 4 pièce(s) - 77 m2 | 18-12-2025 | 37 rue de la hune à Volnay | 137 000 € | 77 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouloire de 3 pièce(s) - 139 m2 | 17-12-2025 | 12 che de maunon à Bouloire | 250 000 € | 139 m2 | 1508 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouloire de 5 pièce(s) - 89 m2 | 11-12-2025 | 161 rue nationale à Bouloire | 108 000 € | 89 m2 | 895 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouloire de 5 pièce(s) - 118 m2 | 04-12-2025 | 69 rue nationale à Bouloire | 78 200 € | 118 m2 | 522 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouloire de 8 pièce(s) - 187 m2 | 28-11-2025 | 94 pl du petit marche à Bouloire | 277 500 € | 187 m2 | 165 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
