Prix immobilier m2 Chassy (18800).
Le prix moyen au m² Chassy pour une maison est de 915 €, variant de 320 € à 1807 €. Le prix moyen au m² Chassy pour un appartement est de 912 €, avec des estimations allant de 496 € à 1605 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chassy.
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Quel est le prix médian au m² Chassy ?
Appartement
Prix m² médian 912 €de 496 € à 1605 €Maison
Prix m² médian 915 €de 320 € à 1807 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chassy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.4 €de 4.7 € à 16.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.7 €de 8.2 € à 8.6 €
Les prix de vente au m2 Chassy.
Le prix moyen au m² Chassy pour une maison est de 915 €, avec une fourchette de 320 € à 1807 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (915 €) = 89622 euros. Le prix moyen au m² Chassy pour un appartement est de 912 €, avec des estimations allant de 496 € à 1605 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (912 €) = 48314 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chassy avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Chassy pour une maison est de 915 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Chassy pour un appartement est de 912 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chassy (18800)
- Chassy (18800) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 246 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.49%, Chassy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chassy s'élève à 246 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 17 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 18 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 13 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 24 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 59 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 48 habitants (20%)
- 65 à 79 ans : 42 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chassy compte 185 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 185 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 116 résidences principales (63%) - forte demande locative
• 40 résidences secondaires (22%) - marché touristique actif
• 29 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Chassy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 99 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 15 demandeurs d'emploi (6%)
• 72 retraités (29%)
• 9 étudiants et stagiaires (4%)
• 8 au foyer (3%)
• 1 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chassy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chassy s'établit à 31.49%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chassy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chassy de 75 m2 | 28-10-2026 | Chassy | 174 825€ | 2 331€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Chassy de 145 m2 | 23-10-2026 | Chassy | 253 460€ | 1 748€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Chassy de 115 m2 | 16-10-2026 | Chassy | 226 320€ | 1 968€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Chassy de 51 m2 | 11-10-2026 | Chassy | 114 291€ | 2 241€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Chassy de 129 m2 | 07-10-2026 | Chassy | 279 285€ | 2 165€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Chassy de 112 m2 | 05-10-2026 | Chassy | 205 520€ | 1 835€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Chassy de 102 m2 | 28-09-2026 | Chassy | 234 396€ | 2 298€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Chassy de 129 m2 | 22-09-2026 | Chassy | 251 292€ | 1 948€ | 129 m2 |
Chassy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Farges-en-Septaine de 3 pièce(s) - 96 m2 | 30-06-2026 | 19 rue des lilas à Farges-en-Septaine | 14 000 € | 96 m2 | 66 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chassy de 4 pièce(s) - 116 m2 | 13-06-2026 | 3 la chaume à Chassy | 68 500 € | 116 m2 | 791 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gron de 3 pièce(s) - 85 m2 | 07-04-2026 | 12 rue de baugy à Gron | 150 000 € | 85 m2 | 758 m2 | Non |
Vente d'une maison à Baugy de 4 pièce(s) - 67 m2 | 30-03-2026 | 4 rte de villequiers à Baugy | 64 000 € | 67 m2 | 516 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villabon de 4 pièce(s) - 130 m2 | 30-03-2026 | 3 rte de bourges à Villabon | 170 000 € | 130 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gron de 4 pièce(s) - 85 m2 | 27-03-2026 | 7 rue des savinges à Gron | 118 000 € | 85 m2 | 175 m2 | Non |
Vente d'une maison à Baugy de 1 pièce(s) - 36 m2 | 26-03-2026 | 9 rte de la garenne à Baugy | 137 000 € | 36 m2 | 498 m2 | Non |
Vente d'une maison à Farges-en-Septaine de 5 pièce(s) - 125 m2 | 10-03-2026 | 5 rue des marais à Farges-en-Septaine | 160 000 € | 125 m2 | 557 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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