Prix immobilier m2 Herry (18140).
Le prix moyen au m² Herry pour une maison est de 879 €, variant de 382 € à 1342 €. Le prix moyen au m² Herry pour un appartement est de 790 €, avec des estimations allant de 456 € à 1304 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Herry.
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Quel est le prix médian au m² Herry ?
Appartement
Prix m² médian 790 €de 456 € à 1304 €Maison
Prix m² médian 879 €de 382 € à 1342 €
Les prix de vente au m2 Herry.
Le prix moyen au m² Herry pour une maison est de 879 €, avec une fourchette de 382 € à 1342 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (879 €) = 86180 euros. Le prix moyen au m² Herry pour un appartement est de 790 €, avec des estimations allant de 456 € à 1304 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (790 €) = 41886 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Herry avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Herry pour une maison est de 879 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Herry pour un appartement est de 790 €.
Découvrir le marché immobilier sur Herry (18140)
- Herry (18140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 013 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.23%, Herry propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Herry s'élève à 1 013 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 19 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 33 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 43 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 65 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 43 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 130 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 181 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 173 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 205 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 86 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 31 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Herry compte 761 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 707 maisons individuelles (93%)
• 48 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 492 résidences principales (65%) - forte demande locative
• 170 résidences secondaires (22%) - marché touristique actif
• 99 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Herry présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 360 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 50 demandeurs d'emploi (5%)
• 339 retraités (33%)
• 31 étudiants et stagiaires (3%)
• 30 au foyer (3%)
• 34 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 31 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Herry bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Herry s'établit à 33.23%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Herry: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Herry de 93 m2 | 28-10-2026 | Herry | 159 123€ | 1 711€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Herry de 71 m2 | 25-10-2026 | Herry | 76 680€ | 1 080€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Herry de 133 m2 | 20-10-2026 | Herry | 174 363€ | 1 311€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Herry de 31 m2 | 19-10-2026 | Herry | 24 025€ | 775€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Herry de 88 m2 | 17-10-2026 | Herry | 98 032€ | 1 114€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Herry de 93 m2 | 15-10-2026 | Herry | 134 199€ | 1 443€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Herry de 99 m2 | 09-10-2026 | Herry | 100 386€ | 1 014€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Herry de 92 m2 | 04-10-2026 | Herry | 147 936€ | 1 608€ | 92 m2 |
Herry: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Jussy-le-Chaudrier de 4 pièce(s) - 61 m2 | 29-06-2026 | 31 rte de la charite à Jussy-le-Chaudrier | 15 000 € | 61 m2 | 743 m2 | Non |
Vente d'une maison à Herry de 1 pièce(s) - 35 m2 | 26-06-2026 | 829 le bourg à Herry | 24 000 € | 35 m2 | 30 m2 | Non |
Vente d'une maison à Herry de 1 pièce(s) - 65 m2 | 23-06-2026 | 15 rue de l abreuvoir à Herry | 28 000 € | 65 m2 | 75 m2 | Non |
Vente d'une maison à Herry de 3 pièce(s) - 55 m2 | 09-06-2026 | 57 rue du prieure à Herry | 28 000 € | 55 m2 | 40 m2 | Non |
Vente d'une maison à Argenvieres de 3 pièce(s) - 74 m2 | 29-05-2026 | 26 rue du plessis à Argenvieres | 65 000 € | 74 m2 | 389 m2 | Non |
Vente d'une maison à Argenvieres de 4 pièce(s) - 89 m2 | 26-05-2026 | 49 rue saint denis à Argenvieres | 72 000 € | 89 m2 | 920 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jussy-le-Chaudrier de 3 pièce(s) - 75 m2 | 19-05-2026 | 10 rue principale à Jussy-le-Chaudrier | 30 000 € | 75 m2 | 103 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jussy-le-Chaudrier de 6 pièce(s) - 120 m2 | 15-05-2026 | 2 rue des marais à Jussy-le-Chaudrier | 36 500 € | 120 m2 | 1043 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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