Prix immobilier m2 Feux (18300).
Le prix moyen au m² Feux pour une maison est de 1064 €, variant de 428 € à 1502 €. Le prix moyen au m² Feux pour un appartement est de 861 €, avec des estimations allant de 520 € à 1541 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Feux.
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Quel est le prix médian au m² Feux ?
Appartement
Prix m² médian 861 €de 520 € à 1541 €Maison
Prix m² médian 1064 €de 428 € à 1502 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Feux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.6 €de 8.9 € à 15.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian3.7 €de 1.0 € à 12.5 €
Les prix de vente au m2 Feux.
Le prix moyen au m² Feux pour une maison est de 1064 €, avec une fourchette de 428 € à 1502 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1064 €) = 104286 euros. Le prix moyen au m² Feux pour un appartement est de 861 €, avec des estimations allant de 520 € à 1541 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (861 €) = 45616 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Feux avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Feux pour une maison est de 1064 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Feux pour un appartement est de 861 €.
Découvrir le marché immobilier sur Feux (18300)
- Feux (18300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 351 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.72%, Feux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Feux s'élève à 351 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 16 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 21 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 50 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 69 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 58 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 60 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 32 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Feux compte 251 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 251 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 174 résidences principales (69%) - forte demande locative
• 56 résidences secondaires (22%) - marché touristique actif
• 21 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Feux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 127 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 19 demandeurs d'emploi (5%)
• 114 retraités (32%)
• 6 étudiants et stagiaires (2%)
• 6 au foyer (2%)
• 18 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Feux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Feux s'établit à 30.72%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Feux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Feux de 108 m2 | 28-06-2026 | Feux | 74 520€ | 690€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Feux de 105 m2 | 21-06-2026 | Feux | 75 285€ | 717€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Feux de 138 m2 | 14-06-2026 | Feux | 122 820€ | 890€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Feux de 72 m2 | 07-06-2026 | Feux | 93 456€ | 1 298€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Feux de 111 m2 | 04-06-2026 | Feux | 134 421€ | 1 211€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Feux de 33 m2 | 31-05-2026 | Feux | 52 470€ | 1 590€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Feux de 80 m2 | 30-05-2026 | Feux | 89 760€ | 1 122€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Feux de 99 m2 | 23-05-2026 | Feux | 150 975€ | 1 525€ | 99 m2 |
Feux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Feux de 2 pièce(s) - 70 m2 | 29-12-2025 | 2 che du lardillet à Feux | 30 000 € | 70 m2 | 342 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sancerre de 3 pièce(s) - 48 m2 | 23-12-2025 | 3 rue des trois barbeaux à Sancerre | 55 000 € | 48 m2 | 38 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sens-Beaujeu de 5 pièce(s) - 110 m2 | 23-12-2025 | 2 rte de la chapelotte à Sens-Beaujeu | 5 000 € | 110 m2 | 74 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sens-Beaujeu de 3 pièce(s) - 70 m2 | 23-12-2025 | 4 rte de la chapelotte à Sens-Beaujeu | 5 000 € | 70 m2 | 52 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Satur de 4 pièce(s) - 87 m2 | 22-12-2025 | 76 rue du commerce à Saint-Satur | 65 000 € | 87 m2 | 142 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sens-Beaujeu de 3 pièce(s) - 80 m2 | 22-12-2025 | 10 rte de boucard à Sens-Beaujeu | 119 000 € | 80 m2 | 310 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sens-Beaujeu de 7 pièce(s) - 125 m2 | 17-12-2025 | 230 gambier à Sens-Beaujeu | 255 000 € | 125 m2 | 1134 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Satur de 3 pièce(s) - 75 m2 | 09-12-2025 | 21 av de verdun à Saint-Satur | 89 000 € | 75 m2 | 199 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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