Prix immobilier m2 Preuilly (18120).
Le prix moyen au m² Preuilly pour une maison est de 1178 €, variant de 775 € à 1650 €. Le prix moyen au m² Preuilly pour un appartement est de 875 €, avec des estimations allant de 461 € à 1311 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Preuilly.
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Quel est le prix médian au m² Preuilly ?
Appartement
Prix m² médian 875 €de 461 € à 1311 €Maison
Prix m² médian 1178 €de 775 € à 1650 €
Les prix de vente au m2 Preuilly.
Le prix moyen au m² Preuilly pour une maison est de 1178 €, avec une fourchette de 775 € à 1650 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1178 €) = 115414 euros. Le prix moyen au m² Preuilly pour un appartement est de 875 €, avec des estimations allant de 461 € à 1311 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (875 €) = 46356 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Preuilly avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Preuilly pour une maison est de 1178 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Preuilly pour un appartement est de 875 €.
Découvrir le marché immobilier sur Preuilly (18120)
- Preuilly (18120) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 449 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.62%, Preuilly propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Preuilly s'élève à 449 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 17 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 13 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 27 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 33 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 21 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 70 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 103 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 61 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 63 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 25 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 17 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Preuilly compte 255 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 253 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 205 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 28 résidences secondaires (11%)
• 22 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Preuilly présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 204 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 19 demandeurs d'emploi (4%)
• 101 retraités (22%)
• 17 étudiants et stagiaires (4%)
• 6 au foyer (1%)
• 11 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 17 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Preuilly bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Preuilly s'établit à 39.62%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Preuilly: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Preuilly de 106 m2 | 28-10-2026 | Preuilly | 60 102€ | 567€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Preuilly de 123 m2 | 26-10-2026 | Preuilly | 70 356€ | 572€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Preuilly de 136 m2 | 24-10-2026 | Preuilly | 169 864€ | 1 249€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Preuilly de 40 m2 | 21-10-2026 | Preuilly | 42 840€ | 1 071€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Preuilly de 136 m2 | 16-10-2026 | Preuilly | 82 552€ | 607€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Preuilly de 34 m2 | 15-10-2026 | Preuilly | 33 592€ | 988€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Preuilly de 114 m2 | 11-10-2026 | Preuilly | 75 354€ | 661€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Preuilly de 75 m2 | 09-10-2026 | Preuilly | 43 725€ | 583€ | 75 m2 |
Preuilly: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mereau de 4 pièce(s) - 91 m2 | 25-06-2026 | 22 res du briou d autry à Mereau | 80 000 € | 91 m2 | 429 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mereau de 6 pièce(s) - 138 m2 | 18-06-2026 | 12 rue de chevilly à Mereau | 205 000 € | 138 m2 | 683 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mereau de 4 pièce(s) - 88 m2 | 17-06-2026 | 2 all des murs à Mereau | 145 000 € | 88 m2 | 942 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mereau de 3 pièce(s) - 78 m2 | 13-06-2026 | 13 rue saint martin à Mereau | 110 000 € | 78 m2 | 964 m2 | Non |
Vente d'une maison à Massay de 2 pièce(s) - 50 m2 | 05-06-2026 | 46 rue pasteur à Massay | 45 000 € | 50 m2 | 343 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quincy de 3 pièce(s) - 64 m2 | 02-06-2026 | 60 rte de reuilly à Quincy | 694 110 € | 64 m2 | 515 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cerbois de 4 pièce(s) - 83 m2 | 13-05-2026 | 3 rte de preuilly à Cerbois | 69 500 € | 83 m2 | 850 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quincy de 5 pièce(s) - 130 m2 | 25-04-2026 | 44 rte de reuilly à Quincy | 63 500 € | 130 m2 | 202 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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