Prix immobilier m2 Jussy-Champagne (18130).
Le prix moyen au m² Jussy-Champagne pour une maison est de 1208 €, variant de 461 € à 2237 €. Le prix moyen au m² Jussy-Champagne pour un appartement est de 1503 €, avec des estimations allant de 845 € à 2251 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jussy-Champagne.
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Quel est le prix médian au m² Jussy-Champagne ?
Appartement
Prix m² médian 1503 €de 845 € à 2251 €Maison
Prix m² médian 1208 €de 461 € à 2237 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jussy-Champagne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.0 €de 2.2 € à 12.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.6 €de 4.0 € à 15.6 €
Les prix de vente au m2 Jussy-Champagne.
Le prix moyen au m² Jussy-Champagne pour une maison est de 1208 €, avec une fourchette de 461 € à 2237 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1208 €) = 118338 euros. Le prix moyen au m² Jussy-Champagne pour un appartement est de 1503 €, avec des estimations allant de 845 € à 2251 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1503 €) = 79646 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jussy-Champagne avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Jussy-Champagne pour une maison est de 1208 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Jussy-Champagne pour un appartement est de 1503 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jussy-Champagne (18130)
- Jussy-Champagne (18130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 199 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.61%, Jussy-Champagne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jussy-Champagne s'élève à 199 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 14 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 14 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 11 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 27 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 41 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 30 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 39 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jussy-Champagne compte 120 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 118 maisons individuelles (98%)
• 2 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 96 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (4%)
• 19 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Jussy-Champagne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 78 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (4%)
• 63 retraités (32%)
• 6 étudiants et stagiaires (3%)
• 6 au foyer (3%)
• 4 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jussy-Champagne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jussy-Champagne s'établit à 32.61%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jussy-Champagne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Jussy-Champagne de 87 m2 | 28-06-2026 | Jussy-Champagne | 96 396€ | 1 108€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Jussy-Champagne de 83 m2 | 23-06-2026 | Jussy-Champagne | 82 170€ | 990€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Jussy-Champagne de 53 m2 | 18-06-2026 | Jussy-Champagne | 104 516€ | 1 972€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Jussy-Champagne de 103 m2 | 15-06-2026 | Jussy-Champagne | 131 119€ | 1 273€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Jussy-Champagne de 127 m2 | 14-06-2026 | Jussy-Champagne | 192 659€ | 1 517€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Jussy-Champagne de 129 m2 | 13-06-2026 | Jussy-Champagne | 174 021€ | 1 349€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Jussy-Champagne de 100 m2 | 10-06-2026 | Jussy-Champagne | 108 900€ | 1 089€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Jussy-Champagne de 114 m2 | 03-06-2026 | Jussy-Champagne | 267 102€ | 2 343€ | 114 m2 |
Jussy-Champagne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Dun-sur-Auron de 3 pièce(s) - 80 m2 | 23-12-2025 | 31 rue de l abreuvoir à Dun-sur-Auron | 60 000 € | 80 m2 | 132 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jussy-Champagne de 4 pièce(s) - 126 m2 | 23-12-2025 | 41 les caves à Jussy-Champagne | 120 000 € | 126 m2 | 3341 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dun-sur-Auron de 5 pièce(s) - 108 m2 | 22-12-2025 | 37 rue borderousse à Dun-sur-Auron | 130 000 € | 108 m2 | 81 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dun-sur-Auron de 4 pièce(s) - 94 m2 | 22-12-2025 | 39 rue borderousse à Dun-sur-Auron | 130 000 € | 94 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bussy de 2 pièce(s) - 45 m2 | 22-12-2025 | 22 rue du moideriot à Bussy | 180 000 € | 45 m2 | 1180 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bussy de 2 pièce(s) - 40 m2 | 22-12-2025 | 20 rue du moideriot à Bussy | 180 000 € | 40 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Osmery de 5 pièce(s) - 89 m2 | 22-12-2025 | 54 rte de raymond à Osmery | 92 000 € | 89 m2 | 721 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jussy-Champagne de 4 pièce(s) - 79 m2 | 17-12-2025 | 33 rte de raymond à Jussy-Champagne | 190 000 € | 79 m2 | 879 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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