Prix immobilier m2 Briennon (42720).
Le prix moyen au m² Briennon pour une maison est de 1784 €, variant de 1106 € à 1923 €. Le prix moyen au m² Briennon pour un appartement est de 1167 €, avec des estimations allant de 921 € à 1537 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Briennon.
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Quel est le prix médian au m² Briennon ?
Appartement
Prix m² médian 1167 €de 921 € à 1537 €Maison
Prix m² médian 1784 €de 1106 € à 1923 €
Les prix de vente au m2 Briennon.
Le prix moyen au m² Briennon pour une maison est de 1784 €, avec une fourchette de 1106 € à 1923 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1784 €) = 174806 euros. Le prix moyen au m² Briennon pour un appartement est de 1167 €, avec des estimations allant de 921 € à 1537 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1167 €) = 61848 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Briennon avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Briennon pour une maison est de 1784 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Briennon pour un appartement est de 1167 €.
Découvrir le marché immobilier sur Briennon (42720)
- Briennon (42720) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 730 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.27%, Briennon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Briennon s'élève à 1 730 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 54 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 47 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 93 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 157 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 87 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 250 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 318 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 255 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 295 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 153 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 90 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Briennon compte 780 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 684 maisons individuelles (88%)
• 95 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 720 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 12 résidences secondaires (2%)
• 48 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Briennon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 697 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 66 demandeurs d'emploi (4%)
• 536 retraités (31%)
• 90 étudiants et stagiaires (5%)
• 8 au foyer (0%)
• 30 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 90 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Briennon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Briennon s'établit à 35.27%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Briennon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Briennon de 128 m2 | 28-10-2026 | Briennon | 159 488€ | 1 246€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Briennon de 83 m2 | 23-10-2026 | Briennon | 101 675€ | 1 225€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Briennon de 144 m2 | 18-10-2026 | Briennon | 183 600€ | 1 275€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Briennon de 99 m2 | 17-10-2026 | Briennon | 117 513€ | 1 187€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Briennon de 145 m2 | 15-10-2026 | Briennon | 138 185€ | 953€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Briennon de 142 m2 | 10-10-2026 | Briennon | 197 806€ | 1 393€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement Briennon de 103 m2 | 03-10-2026 | Briennon | 158 414€ | 1 538€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Briennon de 112 m2 | 01-10-2026 | Briennon | 125 328€ | 1 119€ | 112 m2 |
Briennon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vougy de 5 pièce(s) - 86 m2 | 26-06-2026 | 370 rue du morlandet à Vougy | 205 000 € | 86 m2 | 2795 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-sous-Charlieu de 3 pièce(s) - 140 m2 | 26-05-2026 | 534 rue de la republique à Pouilly-sous-Charlieu | 261 000 € | 140 m2 | 591 m2 | Non |
Vente d'une maison à Briennon de 5 pièce(s) - 91 m2 | 22-05-2026 | 12 rue de la croix des rameaux à Briennon | 36 225 € | 91 m2 | 724 m2 | Non |
Vente d'une maison à Briennon de 4 pièce(s) - 148 m2 | 13-05-2026 | 28 rue de la liberation à Briennon | 332 750 € | 148 m2 | 239 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nandax de 2 pièce(s) - 73 m2 | 22-04-2026 | 130 rte de villers à Nandax | 80 500 € | 73 m2 | 164 m2 | Non |
Vente d'une maison à Briennon de 4 pièce(s) - 88 m2 | 25-03-2026 | 5 hameau du rodon à Briennon | 185 000 € | 88 m2 | 736 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-sous-Charlieu de 5 pièce(s) - 150 m2 | 11-03-2026 | 269 rue de la croix buisson à Pouilly-sous-Charlieu | 250 000 € | 150 m2 | 415 m2 | Non |
Vente d'une maison à Briennon de 3 pièce(s) - 90 m2 | 27-02-2026 | 30 rte des bois à Briennon | 169 000 € | 90 m2 | 960 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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