Prix immobilier m2 Feurs (42110).
Le prix moyen au m² Feurs pour une maison est de 1814 €, variant de 1398 € à 2448 €. Le prix moyen au m² Feurs pour un appartement est de 1550 €, avec des estimations allant de 1301 € à 2293 €.
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Carte des prix immobiliers: Feurs.
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Quel est le prix médian au m² Feurs ?
Appartement
Prix m² médian 1550 €de 1301 € à 2293 €Maison
Prix m² médian 1814 €de 1398 € à 2448 €
Les prix de vente au m2 Feurs.
Le prix moyen au m² Feurs pour une maison est de 1814 €, avec une fourchette de 1398 € à 2448 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1814 €) = 177799 euros. Le prix moyen au m² Feurs pour un appartement est de 1550 €, avec des estimations allant de 1301 € à 2293 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1550 €) = 82151 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Feurs avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Feurs pour une maison est de 1814 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Feurs pour un appartement est de 1550 €.
Découvrir le marché immobilier sur Feurs (42110)
- Feurs (42110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 8 364 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.85%, Feurs propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Feurs s'élève à 8 364 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 195 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 225 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 382 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 702 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 581 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 166 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 1 411 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 1 018 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 1 604 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 969 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 372 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Feurs compte 4 670 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 2 208 maisons individuelles (47%)
• 2 446 appartements (52%)
Occupation des logements :
• 4 083 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 101 résidences secondaires (2%)
• 487 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Feurs présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 935 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 367 demandeurs d'emploi (4%)
• 2 875 retraités (34%)
• 372 étudiants et stagiaires (4%)
• 170 au foyer (2%)
• 325 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 372 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Feurs bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 1 supérettes
- 11 boulangeries
- 9 commerces alimentaires
- 3 librairies et magasins de presse
- 3 magasins non-alimentaires
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Feurs s'établit à 32.85%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Feurs: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Feurs de 52 m2 | 31-10-2026 | Feurs | 101 088€ | 1 944€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Feurs de 85 m2 | 26-10-2026 | Feurs | 155 550€ | 1 830€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Feurs de 41 m2 | 19-10-2026 | Feurs | 44 854€ | 1 094€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Feurs de 68 m2 | 16-10-2026 | Feurs | 168 912€ | 2 484€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Feurs de 116 m2 | 10-10-2026 | Feurs | 159 964€ | 1 379€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Feurs de 59 m2 | 09-10-2026 | Feurs | 133 694€ | 2 266€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Feurs de 32 m2 | 06-10-2026 | Feurs | 76 960€ | 2 405€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Feurs de 99 m2 | 03-10-2026 | Feurs | 223 344€ | 2 256€ | 99 m2 |
Feurs: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Civens de 4 pièce(s) - 88 m2 | 30-06-2026 | 88 che de la marquise de vivens à Civens | 172 000 € | 88 m2 | 145 m2 | Non |
Vente d'une maison à Civens de 3 pièce(s) - 80 m2 | 22-06-2026 | 225 rte de pouilly les feurs à Civens | 107 500 € | 80 m2 | 196 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valeille de 2 pièce(s) - 66 m2 | 19-06-2026 | 744 che de montchal à Valeille | 87 661,8 € | 66 m2 | 2260 m2 | Non |
Vente d'une maison à Feurs de 4 pièce(s) - 111 m2 | 27-05-2026 | 9 rue du forez à Feurs | 195 000 € | 111 m2 | 815 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valeille de 4 pièce(s) - 100 m2 | 26-05-2026 | 381 rue de la mairie à Valeille | 276 500 € | 100 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Civens de 4 pièce(s) - 88 m2 | 21-05-2026 | 76 che de la marquise de vivens à Civens | 172 000 € | 88 m2 | 155 m2 | Non |
Vente d'une maison à Feurs de 5 pièce(s) - 126 m2 | 18-05-2026 | 36 che des vauches à Feurs | 333 630 € | 126 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Epercieux-Saint-Paul de 4 pièce(s) - 101 m2 | 30-04-2026 | 218 che des chevaliers à Epercieux-Saint-Paul | 205 000 € | 101 m2 | 768 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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