Prix immobilier m2 Cherier (42430).
Le prix moyen au m² Cherier pour une maison est de 1183 €, variant de 489 € à 2068 €. Le prix moyen au m² Cherier pour un appartement est de 1536 €, avec des estimations allant de 480 € à 2700 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Cherier.
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Quel est le prix médian au m² Cherier ?
Appartement
Prix m² médian 1536 €de 480 € à 2700 €Maison
Prix m² médian 1183 €de 489 € à 2068 €
Les prix de vente au m2 Cherier.
Le prix moyen au m² Cherier pour une maison est de 1183 €, avec une fourchette de 489 € à 2068 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1183 €) = 115943 euros. Le prix moyen au m² Cherier pour un appartement est de 1536 €, avec des estimations allant de 480 € à 2700 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1536 €) = 81409 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Cherier avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Cherier pour une maison est de 1183 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Cherier pour un appartement est de 1536 €.
Découvrir le marché immobilier sur Cherier (42430)
- Cherier (42430) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 575 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.81%, Cherier propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Cherier s'élève à 575 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 23 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 26 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 34 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 59 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 25 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 92 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 119 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 53 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 92 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 42 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 20 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Cherier compte 300 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 291 maisons individuelles (97%)
• 8 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 235 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 36 résidences secondaires (12%)
• 29 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Cherier présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 221 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 26 demandeurs d'emploi (5%)
• 152 retraités (26%)
• 20 étudiants et stagiaires (3%)
• 17 au foyer (3%)
• 8 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 20 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Cherier bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Cherier s'établit à 27.81%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Cherier: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Cherier de 71 m2 | 02-11-2026 | Cherier | 111 115€ | 1 565€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Cherier de 86 m2 | 27-10-2026 | Cherier | 100 104€ | 1 164€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Cherier de 66 m2 | 23-10-2026 | Cherier | 162 756€ | 2 466€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Cherier de 95 m2 | 18-10-2026 | Cherier | 63 365€ | 667€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Cherier de 117 m2 | 13-10-2026 | Cherier | 139 347€ | 1 191€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Cherier de 125 m2 | 06-10-2026 | Cherier | 117 375€ | 939€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Cherier de 129 m2 | 02-10-2026 | Cherier | 171 054€ | 1 326€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Cherier de 80 m2 | 29-09-2026 | Cherier | 100 480€ | 1 256€ | 80 m2 |
Cherier: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Just-en-Chevalet de 6 pièce(s) - 123 m2 | 30-06-2026 | 181 che de chambodut à Saint-Just-en-Chevalet | 120 000 € | 123 m2 | 394 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Just-en-Chevalet de 1 pièce(s) - 24 m2 | 29-06-2026 | 135 che de la bernichon à Saint-Just-en-Chevalet | 155 000 € | 24 m2 | 30 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Just-en-Chevalet de 4 pièce(s) - 67 m2 | 12-06-2026 | 65 imp de la madeleine à Saint-Just-en-Chevalet | 95 000 € | 67 m2 | 568 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jure de 5 pièce(s) - 100 m2 | 11-06-2026 | 320 rte de la planche à Jure | 102 500 € | 100 m2 | 2128 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champoly de 1 pièce(s) - 35 m2 | 27-04-2026 | 71 voie des quatre chemins à Champoly | 7 000 € | 35 m2 | 416 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Just-en-Chevalet de 4 pièce(s) - 233 m2 | 24-04-2026 | 195 che de la chaucessy à Saint-Just-en-Chevalet | 230 000 € | 233 m2 | 805 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champoly de 4 pièce(s) - 72 m2 | 17-04-2026 | 2 rte de saint just à Champoly | 100 000 € | 72 m2 | 1090 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Just-en-Chevalet de 5 pièce(s) - 95 m2 | 13-04-2026 | 41 imp de la madeleine à Saint-Just-en-Chevalet | 130 000 € | 95 m2 | 588 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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