Prix immobilier m2 Saint-Appolinard (42520).
Le prix moyen au m² Saint-Appolinard pour une maison est de 2091 €, variant de 1600 € à 2650 €. Le prix moyen au m² Saint-Appolinard pour un appartement est de 1219 €, avec des estimations allant de 677 € à 1824 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Appolinard.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Appolinard ?
Appartement
Prix m² médian 1219 €de 677 € à 1824 €Maison
Prix m² médian 2091 €de 1600 € à 2650 €
Les prix de vente au m2 Saint-Appolinard.
Le prix moyen au m² Saint-Appolinard pour une maison est de 2091 €, avec une fourchette de 1600 € à 2650 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2091 €) = 204964 euros. Le prix moyen au m² Saint-Appolinard pour un appartement est de 1219 €, avec des estimations allant de 677 € à 1824 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1219 €) = 64622 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Appolinard avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Appolinard pour une maison est de 2091 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Appolinard pour un appartement est de 1219 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Appolinard (42520)
- Saint-Appolinard (42520) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 687 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.23%, Saint-Appolinard propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Appolinard s'élève à 687 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 21 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 21 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 43 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 80 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 29 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 97 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 161 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 93 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 110 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 29 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 36 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Appolinard compte 349 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 338 maisons individuelles (97%)
• 11 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 281 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 39 résidences secondaires (11%)
• 29 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Appolinard présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 300 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 24 demandeurs d'emploi (3%)
• 171 retraités (25%)
• 36 étudiants et stagiaires (5%)
• 4 au foyer (1%)
• 17 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 36 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Appolinard bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Appolinard s'établit à 29.23%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Appolinard: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Appolinard de 131 m2 | 04-11-2026 | Saint-Appolinard | 241 826€ | 1 846€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Appolinard de 92 m2 | 28-10-2026 | Saint-Appolinard | 181 700€ | 1 975€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Appolinard de 89 m2 | 25-10-2026 | Saint-Appolinard | 180 759€ | 2 031€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Appolinard de 72 m2 | 19-10-2026 | Saint-Appolinard | 238 896€ | 3 318€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Appolinard de 122 m2 | 14-10-2026 | Saint-Appolinard | 288 530€ | 2 365€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Appolinard de 71 m2 | 07-10-2026 | Saint-Appolinard | 185 168€ | 2 608€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Appolinard de 69 m2 | 05-10-2026 | Saint-Appolinard | 187 266€ | 2 714€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Appolinard de 33 m2 | 29-09-2026 | Saint-Appolinard | 94 446€ | 2 862€ | 33 m2 |
Saint-Appolinard: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Pierre-de-Boeuf de 4 pièce(s) - 150 m2 | 29-06-2026 | 48 rue du milieu à Saint-Pierre-de-Boeuf | 207 500 € | 150 m2 | 115 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-de-Boeuf de 5 pièce(s) - 92 m2 | 19-06-2026 | 23 rte de chezenas à Saint-Pierre-de-Boeuf | 186 790 € | 92 m2 | 736 m2 | Non |
Vente d'une maison à Veranne de 6 pièce(s) - 165 m2 | 09-06-2026 | 673 rte du buisson à Veranne | 379 050 € | 165 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-de-Boeuf de 3 pièce(s) - 100 m2 | 03-06-2026 | 46 rue du port à Saint-Pierre-de-Boeuf | 225 000 € | 100 m2 | 95 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Veranne de 3 pièce(s) - 50 m2 | 01-06-2026 | 31 rte de maclas à Veranne | 150 000 € | 50 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Veranne de 4 pièce(s) - 80 m2 | 01-06-2026 | 31 rte de maclas à Veranne | 150 000 € | 80 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Pierre-de-Boeuf de 2 pièce(s) - 53 m2 | 29-05-2026 | 14 grande rue à Saint-Pierre-de-Boeuf | 80 000 € | 53 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Maclas de 4 pièce(s) - 105 m2 | 29-05-2026 | 45 rue de la fontaine à Maclas | 288 575 € | 105 m2 | 90 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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