Prix immobilier m2 Saint-Rirand (42370).
Le prix moyen au m² Saint-Rirand pour une maison est de 875 €, variant de 221 € à 1382 €. Le prix moyen au m² Saint-Rirand pour un appartement est de 2084 €, avec des estimations allant de 723 € à 2955 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Rirand.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Rirand ?
Appartement
Prix m² médian 2084 €de 723 € à 2955 €Maison
Prix m² médian 875 €de 221 € à 1382 €
Les prix de vente au m2 Saint-Rirand.
Le prix moyen au m² Saint-Rirand pour une maison est de 875 €, avec une fourchette de 221 € à 1382 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (875 €) = 85757 euros. Le prix moyen au m² Saint-Rirand pour un appartement est de 2084 €, avec des estimations allant de 723 € à 2955 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2084 €) = 110463 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Rirand avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Rirand pour une maison est de 875 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Rirand pour un appartement est de 2084 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Rirand (42370)
- Saint-Rirand (42370) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 142 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 24.11%, Saint-Rirand propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Rirand s'élève à 142 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 15 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 8 habitants (6%)
- 40 à 54 ans : 34 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 27 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 26 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Rirand compte 137 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 131 maisons individuelles (96%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 70 résidences principales (51%) - forte demande locative
• 44 résidences secondaires (32%) - marché touristique actif
• 23 logements vacants (17%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Rirand présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 53 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (7%)
• 45 retraités (32%)
• 8 étudiants et stagiaires (6%)
• 0 au foyer (0%)
• 4 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Rirand bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Rirand s'établit à 24.11%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Rirand: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Rirand de 67 m2 | 28-10-2026 | Saint-Rirand | 122 141€ | 1 823€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Rirand de 131 m2 | 22-10-2026 | Saint-Rirand | 209 993€ | 1 603€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Rirand de 126 m2 | 20-10-2026 | Saint-Rirand | 240 156€ | 1 906€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Rirand de 83 m2 | 13-10-2026 | Saint-Rirand | 108 647€ | 1 309€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Rirand de 75 m2 | 11-10-2026 | Saint-Rirand | 159 825€ | 2 131€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Rirand de 87 m2 | 09-10-2026 | Saint-Rirand | 217 500€ | 2 500€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Rirand de 77 m2 | 06-10-2026 | Saint-Rirand | 72 996€ | 948€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Rirand de 76 m2 | 03-10-2026 | Saint-Rirand | 144 704€ | 1 904€ | 76 m2 |
Saint-Rirand: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Renaison de 1 pièce(s) - 70 m2 | 29-06-2026 | 66 rue du commerce à Renaison | 44 000 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Rirand de 3 pièce(s) - 36 m2 | 18-06-2026 | 17 rte de la croix du sud à Saint-Rirand | 29 000 € | 36 m2 | 35 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Alban-les-Eaux de 3 pièce(s) - 32 m2 | 16-06-2026 | 359 che du desert à Saint-Alban-les-Eaux | 55 000 € | 32 m2 | 40 m2 | Non |
Vente d'une maison à Renaison de 4 pièce(s) - 80 m2 | 09-06-2026 | 38 rue stephane bertaud à Renaison | 165 000 € | 80 m2 | 116 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Andre-D Apchon de 3 pièce(s) - 114 m2 | 25-05-2026 | 67 rte de saint alban à Saint-Andre-D Apchon | 120 000 € | 114 m2 | 788 m2 | Non |
Vente d'une maison à Renaison de 4 pièce(s) - 79 m2 | 11-05-2026 | 120 rue l annexe à Renaison | 145 000 € | 79 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Andre-D Apchon de 4 pièce(s) - 137 m2 | 05-05-2026 | 444 rte de la bernarde à Saint-Andre-D Apchon | 313 500 € | 137 m2 | 1003 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Andre-D Apchon de 4 pièce(s) - 79 m2 | 04-05-2026 | 248 rte de la bernarde à Saint-Andre-D Apchon | 150 000 € | 79 m2 | 890 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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