Prix immobilier m2 Appenwihr (68280).
Le prix moyen au m² Appenwihr pour une maison est de 2751 €, variant de 1225 € à 3802 €. Le prix moyen au m² Appenwihr pour un appartement est de 3166 €, avec des estimations allant de 1917 € à 4570 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Appenwihr.
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Quel est le prix médian au m² Appenwihr ?
Appartement
Prix m² médian 3166 €de 1917 € à 4570 €Maison
Prix m² médian 2751 €de 1225 € à 3802 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Appenwihr ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.1 €de 11.7 € à 20.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.4 €de 15.7 € à 15.6 €
Les prix de vente au m2 Appenwihr.
Le prix moyen au m² Appenwihr pour une maison est de 2751 €, avec une fourchette de 1225 € à 3802 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2751 €) = 269612 euros. Le prix moyen au m² Appenwihr pour un appartement est de 3166 €, avec des estimations allant de 1917 € à 4570 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3166 €) = 167801 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Appenwihr avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Appenwihr pour une maison est de 2751 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Appenwihr pour un appartement est de 3166 €.
Découvrir le marché immobilier sur Appenwihr (68280)
- Appenwihr (68280) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 590 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 23.95%, Appenwihr propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Appenwihr s'élève à 590 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 29 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 38 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 50 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 26 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 101 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 135 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 76 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 101 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 26 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Appenwihr compte 272 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 202 maisons individuelles (74%)
• 70 appartements (26%)
Occupation des logements :
• 250 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 22 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Appenwihr présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 257 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 23 demandeurs d'emploi (4%)
• 141 retraités (24%)
• 26 étudiants et stagiaires (4%)
• 9 au foyer (2%)
• 17 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 26 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Appenwihr bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Appenwihr s'établit à 23.95%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Appenwihr: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Appenwihr de 104 m2 | 01-09-2026 | Appenwihr | 140 192€ | 1 348€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Appenwihr de 108 m2 | 25-08-2026 | Appenwihr | 288 792€ | 2 674€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Appenwihr de 129 m2 | 21-08-2026 | Appenwihr | 429 570€ | 3 330€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Appenwihr de 55 m2 | 17-08-2026 | Appenwihr | 108 680€ | 1 976€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Appenwihr de 136 m2 | 13-08-2026 | Appenwihr | 572 424€ | 4 209€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Appenwihr de 146 m2 | 12-08-2026 | Appenwihr | 326 164€ | 2 234€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Appenwihr de 106 m2 | 06-08-2026 | Appenwihr | 329 342€ | 3 107€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Appenwihr de 96 m2 | 02-08-2026 | Appenwihr | 410 880€ | 4 280€ | 96 m2 |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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