Prix immobilier m2 Rammersmatt (68800).
Le prix moyen au m² Rammersmatt pour une maison est de 1901 €, variant de 921 € à 2784 €. Le prix moyen au m² Rammersmatt pour un appartement est de 1434 €, avec des estimations allant de 859 € à 2346 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Rammersmatt.
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Quel est le prix médian au m² Rammersmatt ?
Appartement
Prix m² médian 1434 €de 859 € à 2346 €Maison
Prix m² médian 1901 €de 921 € à 2784 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Rammersmatt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.8 €de 9.5 € à 19.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.7 €de 15.2 € à 22.8 €
Les prix de vente au m2 Rammersmatt.
Le prix moyen au m² Rammersmatt pour une maison est de 1901 €, avec une fourchette de 921 € à 2784 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1901 €) = 186299 euros. Le prix moyen au m² Rammersmatt pour un appartement est de 1434 €, avec des estimations allant de 859 € à 2346 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1434 €) = 76024 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Rammersmatt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rammersmatt pour une maison est de 1901 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rammersmatt pour un appartement est de 1434 €.
Découvrir le marché immobilier sur Rammersmatt (68800)
- Rammersmatt (68800) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 229 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.3%, Rammersmatt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Rammersmatt s'élève à 229 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 15 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 17 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 28 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 53 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 43 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 43 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Rammersmatt compte 122 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 102 maisons individuelles (84%)
• 20 appartements (16%)
Occupation des logements :
• 101 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (11%)
• 7 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Rammersmatt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 102 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (3%)
• 60 retraités (26%)
• 7 étudiants et stagiaires (3%)
• 4 au foyer (2%)
• 5 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Rammersmatt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Rammersmatt s'établit à 31.3%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Rammersmatt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Rammersmatt de 147 m2 | 28-08-2026 | Rammersmatt | 401 457€ | 2 731€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Rammersmatt de 43 m2 | 23-08-2026 | Rammersmatt | 73 659€ | 1 713€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Rammersmatt de 143 m2 | 18-08-2026 | Rammersmatt | 281 281€ | 1 967€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Rammersmatt de 62 m2 | 12-08-2026 | Rammersmatt | 161 200€ | 2 600€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Rammersmatt de 90 m2 | 08-08-2026 | Rammersmatt | 127 890€ | 1 421€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Rammersmatt de 103 m2 | 05-08-2026 | Rammersmatt | 231 441€ | 2 247€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Rammersmatt de 83 m2 | 01-08-2026 | Rammersmatt | 201 939€ | 2 433€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Rammersmatt de 67 m2 | 30-07-2026 | Rammersmatt | 86 296€ | 1 288€ | 67 m2 |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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