Prix immobilier m2 Galfingue (68990).
Le prix moyen au m² Galfingue pour une maison est de 2418 €, variant de 1475 € à 3232 €. Le prix moyen au m² Galfingue pour un appartement est de 2134 €, avec des estimations allant de 1391 € à 3134 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Galfingue.
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Quel est le prix médian au m² Galfingue ?
Appartement
Prix m² médian 2134 €de 1391 € à 3134 €Maison
Prix m² médian 2418 €de 1475 € à 3232 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Galfingue ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 11.1 € à 20.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.9 €de 15.5 € à 24.5 €
Les prix de vente au m2 Galfingue.
Le prix moyen au m² Galfingue pour une maison est de 2418 €, avec une fourchette de 1475 € à 3232 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2418 €) = 236982 euros. Le prix moyen au m² Galfingue pour un appartement est de 2134 €, avec des estimations allant de 1391 € à 3134 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2134 €) = 113121 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Galfingue avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Galfingue pour une maison est de 2418 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Galfingue pour un appartement est de 2134 €.
Découvrir le marché immobilier sur Galfingue (68990)
- Galfingue (68990) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 822 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 26.62%, Galfingue propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Galfingue s'élève à 822 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 22 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 51 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 93 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 29 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 121 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 216 habitants (26%)
- 55 à 64 ans : 100 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 120 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 33 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 49 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Galfingue compte 355 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 301 maisons individuelles (85%)
• 55 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 336 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (0%)
• 18 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Galfingue présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 366 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 38 demandeurs d'emploi (5%)
• 184 retraités (22%)
• 49 étudiants et stagiaires (6%)
• 14 au foyer (2%)
• 10 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 49 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Galfingue bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Galfingue s'établit à 26.62%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Galfingue: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Galfingue de 148 m2 | 30-08-2026 | Galfingue | 401 672€ | 2 714€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Galfingue de 97 m2 | 23-08-2026 | Galfingue | 176 928€ | 1 824€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Galfingue de 32 m2 | 15-08-2026 | Galfingue | 58 368€ | 1 824€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Galfingue de 44 m2 | 08-08-2026 | Galfingue | 101 420€ | 2 305€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Galfingue de 143 m2 | 05-08-2026 | Galfingue | 371 514€ | 2 598€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Galfingue de 115 m2 | 02-08-2026 | Galfingue | 334 650€ | 2 910€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Galfingue de 95 m2 | 31-07-2026 | Galfingue | 262 105€ | 2 759€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Galfingue de 92 m2 | 27-07-2026 | Galfingue | 238 648€ | 2 594€ | 92 m2 |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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