Prix immobilier m2 Roppentzwiller (68480).
Le prix moyen au m² Roppentzwiller pour une maison est de 1913 €, variant de 1411 € à 2898 €. Le prix moyen au m² Roppentzwiller pour un appartement est de 2149 €, avec des estimations allant de 1632 € à 2856 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Roppentzwiller.
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Quel est le prix médian au m² Roppentzwiller ?
Appartement
Prix m² médian 2149 €de 1632 € à 2856 €Maison
Prix m² médian 1913 €de 1411 € à 2898 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Roppentzwiller ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.9 €de 6.2 € à 16.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 13.7 € à 21.7 €
Les prix de vente au m2 Roppentzwiller.
Le prix moyen au m² Roppentzwiller pour une maison est de 1913 €, avec une fourchette de 1411 € à 2898 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1913 €) = 187482 euros. Le prix moyen au m² Roppentzwiller pour un appartement est de 2149 €, avec des estimations allant de 1632 € à 2856 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2149 €) = 113882 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Roppentzwiller avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Roppentzwiller pour une maison est de 1913 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Roppentzwiller pour un appartement est de 2149 €.
Découvrir le marché immobilier sur Roppentzwiller (68480)
- Roppentzwiller (68480) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 708 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.05%, Roppentzwiller propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Roppentzwiller s'élève à 708 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 20 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 18 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 44 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 58 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 39 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 110 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 177 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 105 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 93 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 33 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 20 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Roppentzwiller compte 345 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 273 maisons individuelles (79%)
• 67 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 302 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (1%)
• 41 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Roppentzwiller présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 292 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 53 demandeurs d'emploi (7%)
• 154 retraités (22%)
• 20 étudiants et stagiaires (3%)
• 31 au foyer (4%)
• 22 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 20 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Roppentzwiller bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 librairies et magasins de presse
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Roppentzwiller s'établit à 33.05%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Roppentzwiller: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Roppentzwiller de 119 m2 | 31-08-2026 | Roppentzwiller | 316 421€ | 2 659€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Roppentzwiller de 47 m2 | 27-08-2026 | Roppentzwiller | 129 673€ | 2 759€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Roppentzwiller de 66 m2 | 22-08-2026 | Roppentzwiller | 169 752€ | 2 572€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Roppentzwiller de 86 m2 | 19-08-2026 | Roppentzwiller | 201 842€ | 2 347€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Roppentzwiller de 33 m2 | 15-08-2026 | Roppentzwiller | 70 257€ | 2 129€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Roppentzwiller de 127 m2 | 12-08-2026 | Roppentzwiller | 207 645€ | 1 635€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Roppentzwiller de 122 m2 | 09-08-2026 | Roppentzwiller | 197 640€ | 1 620€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Roppentzwiller de 132 m2 | 03-08-2026 | Roppentzwiller | 190 608€ | 1 444€ | 132 m2 |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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