Prix immobilier m2 Bantzenheim (68490).
Le prix moyen au m² Bantzenheim pour une maison est de 2286 €, variant de 1515 € à 3333 €. Le prix moyen au m² Bantzenheim pour un appartement est de 2352 €, avec des estimations allant de 1142 € à 4087 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bantzenheim.
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Quel est le prix médian au m² Bantzenheim ?
Appartement
Prix m² médian 2352 €de 1142 € à 4087 €Maison
Prix m² médian 2286 €de 1515 € à 3333 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bantzenheim ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 9.0 € à 22.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 6.2 € à 21.9 €
Les prix de vente au m2 Bantzenheim.
Le prix moyen au m² Bantzenheim pour une maison est de 2286 €, avec une fourchette de 1515 € à 3333 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2286 €) = 224036 euros. Le prix moyen au m² Bantzenheim pour un appartement est de 2352 €, avec des estimations allant de 1142 € à 4087 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2352 €) = 124635 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bantzenheim avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bantzenheim pour une maison est de 2286 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bantzenheim pour un appartement est de 2352 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bantzenheim (68490)
- Bantzenheim (68490) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 642 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 17.85%, Bantzenheim propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bantzenheim s'élève à 1 642 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 22 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 29 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 82 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 136 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 93 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 175 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 348 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 272 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 299 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 138 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 84 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bantzenheim compte 715 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 595 maisons individuelles (83%)
• 117 appartements (16%)
Occupation des logements :
• 662 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (1%)
• 49 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bantzenheim présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 676 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 45 demandeurs d'emploi (3%)
• 495 retraités (30%)
• 84 étudiants et stagiaires (5%)
• 46 au foyer (3%)
• 45 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 84 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bantzenheim bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bantzenheim s'établit à 17.85%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bantzenheim: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bantzenheim de 42 m2 | 29-08-2026 | Bantzenheim | 121 338€ | 2 889€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Bantzenheim de 113 m2 | 25-08-2026 | Bantzenheim | 312 784€ | 2 768€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Bantzenheim de 116 m2 | 20-08-2026 | Bantzenheim | 258 680€ | 2 230€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Bantzenheim de 51 m2 | 18-08-2026 | Bantzenheim | 82 365€ | 1 615€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Bantzenheim de 72 m2 | 11-08-2026 | Bantzenheim | 199 080€ | 2 765€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Bantzenheim de 144 m2 | 08-08-2026 | Bantzenheim | 242 352€ | 1 683€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Bantzenheim de 143 m2 | 03-08-2026 | Bantzenheim | 485 914€ | 3 398€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Bantzenheim de 62 m2 | 26-07-2026 | Bantzenheim | 129 766€ | 2 093€ | 62 m2 |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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