Prix immobilier m2 Goldbach-Altenbach (68760).
Le prix moyen au m² Goldbach-Altenbach pour une maison est de 1739 €, variant de 941 € à 2520 €. Le prix moyen au m² Goldbach-Altenbach pour un appartement est de 1832 €, avec des estimations allant de 1168 € à 2563 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Goldbach-Altenbach.
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Quel est le prix médian au m² Goldbach-Altenbach ?
Appartement
Prix m² médian 1832 €de 1168 € à 2563 €Maison
Prix m² médian 1739 €de 941 € à 2520 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Goldbach-Altenbach ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 7.1 € à 21.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.4 €de 4.6 € à 21.2 €
Les prix de vente au m2 Goldbach-Altenbach.
Le prix moyen au m² Goldbach-Altenbach pour une maison est de 1739 €, avec une fourchette de 941 € à 2520 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1739 €) = 170448 euros. Le prix moyen au m² Goldbach-Altenbach pour un appartement est de 1832 €, avec des estimations allant de 1168 € à 2563 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1832 €) = 97119 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Goldbach-Altenbach avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Goldbach-Altenbach pour une maison est de 1739 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Goldbach-Altenbach pour un appartement est de 1832 €.
Découvrir le marché immobilier sur Goldbach-Altenbach (68760)
- Goldbach-Altenbach (68760) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 292 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Goldbach-Altenbach propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Goldbach-Altenbach s'élève à 292 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 12 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 20 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 19 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 29 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 70 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 60 habitants (21%)
- 65 à 79 ans : 50 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Goldbach-Altenbach compte 187 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 183 maisons individuelles (98%)
• 3 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 127 résidences principales (68%) - forte demande locative
• 50 résidences secondaires (27%) - marché touristique actif
• 9 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Goldbach-Altenbach présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 133 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 14 demandeurs d'emploi (5%)
• 76 retraités (26%)
• 14 étudiants et stagiaires (5%)
• 5 au foyer (2%)
• 10 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Goldbach-Altenbach bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Goldbach-Altenbach s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Goldbach-Altenbach peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Goldbach-Altenbach: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Goldbach-Altenbach de 57 m2 | 02-09-2026 | Goldbach-Altenbach | 135 603€ | 2 379€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Goldbach-Altenbach de 131 m2 | 22-08-2026 | Goldbach-Altenbach | 315 972€ | 2 412€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Goldbach-Altenbach de 117 m2 | 15-08-2026 | Goldbach-Altenbach | 276 471€ | 2 363€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Goldbach-Altenbach de 50 m2 | 12-08-2026 | Goldbach-Altenbach | 58 450€ | 1 169€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Goldbach-Altenbach de 43 m2 | 09-08-2026 | Goldbach-Altenbach | 90 859€ | 2 113€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Goldbach-Altenbach de 110 m2 | 01-08-2026 | Goldbach-Altenbach | 166 100€ | 1 510€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Goldbach-Altenbach de 116 m2 | 22-07-2026 | Goldbach-Altenbach | 204 856€ | 1 766€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Goldbach-Altenbach de 33 m2 | 15-07-2026 | Goldbach-Altenbach | 62 667€ | 1 899€ | 33 m2 |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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