Prix immobilier m2 Eschbach-au-Val (68140).
Le prix moyen au m² Eschbach-au-Val pour une maison est de 2423 €, variant de 1048 € à 4629 €. Le prix moyen au m² Eschbach-au-Val pour un appartement est de 2508 €, avec des estimations allant de 934 € à 4262 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Eschbach-au-Val.
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Quel est le prix médian au m² Eschbach-au-Val ?
Appartement
Prix m² médian 2508 €de 934 € à 4262 €Maison
Prix m² médian 2423 €de 1048 € à 4629 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Eschbach-au-Val ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.7 €de 7.7 € à 15.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.5 €de 13.3 € à 17.5 €
Les prix de vente au m2 Eschbach-au-Val.
Le prix moyen au m² Eschbach-au-Val pour une maison est de 2423 €, avec une fourchette de 1048 € à 4629 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2423 €) = 237495 euros. Le prix moyen au m² Eschbach-au-Val pour un appartement est de 2508 €, avec des estimations allant de 934 € à 4262 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2508 €) = 132908 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Eschbach-au-Val avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Eschbach-au-Val pour une maison est de 2423 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Eschbach-au-Val pour un appartement est de 2508 €.
Découvrir le marché immobilier sur Eschbach-au-Val (68140)
- Eschbach-au-Val (68140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 376 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.44%, Eschbach-au-Val propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Eschbach-au-Val s'élève à 376 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 14 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 40 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 25 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 32 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 90 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 57 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 56 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 28 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 26 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Eschbach-au-Val compte 211 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 168 maisons individuelles (80%)
• 43 appartements (20%)
Occupation des logements :
• 157 résidences principales (74%) - forte demande locative
• 40 résidences secondaires (19%) - marché touristique actif
• 14 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Eschbach-au-Val présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 156 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (3%)
• 100 retraités (27%)
• 26 étudiants et stagiaires (7%)
• 7 au foyer (2%)
• 3 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 26 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Eschbach-au-Val bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Eschbach-au-Val s'établit à 29.44%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Eschbach-au-Val: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Eschbach-au-Val de 76 m2 | 03-09-2026 | Eschbach-au-Val | 163 248€ | 2 148€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Eschbach-au-Val de 86 m2 | 27-08-2026 | Eschbach-au-Val | 231 082€ | 2 687€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Eschbach-au-Val de 102 m2 | 25-08-2026 | Eschbach-au-Val | 118 626€ | 1 163€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Eschbach-au-Val de 84 m2 | 18-08-2026 | Eschbach-au-Val | 97 104€ | 1 156€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Eschbach-au-Val de 111 m2 | 13-08-2026 | Eschbach-au-Val | 211 566€ | 1 906€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Eschbach-au-Val de 42 m2 | 06-08-2026 | Eschbach-au-Val | 71 862€ | 1 711€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Eschbach-au-Val de 55 m2 | 02-08-2026 | Eschbach-au-Val | 61 930€ | 1 126€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Eschbach-au-Val de 103 m2 | 01-08-2026 | Eschbach-au-Val | 170 980€ | 1 660€ | 103 m2 |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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