Prix immobilier m2 Beblenheim (68980).
Le prix moyen au m² Beblenheim pour une maison est de 2512 €, variant de 1113 € à 3444 €. Le prix moyen au m² Beblenheim pour un appartement est de 1859 €, avec des estimations allant de 1230 € à 3246 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Beblenheim.
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Quel est le prix médian au m² Beblenheim ?
Appartement
Prix m² médian 1859 €de 1230 € à 3246 €Maison
Prix m² médian 2512 €de 1113 € à 3444 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beblenheim ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 6.8 € à 23.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.4 €de 7.4 € à 20.3 €
Les prix de vente au m2 Beblenheim.
Le prix moyen au m² Beblenheim pour une maison est de 2512 €, avec une fourchette de 1113 € à 3444 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2512 €) = 246128 euros. Le prix moyen au m² Beblenheim pour un appartement est de 1859 €, avec des estimations allant de 1230 € à 3246 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1859 €) = 98531 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beblenheim avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beblenheim pour une maison est de 2512 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beblenheim pour un appartement est de 1859 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beblenheim (68980)
- Beblenheim (68980) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 965 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.21%, Beblenheim propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beblenheim s'élève à 965 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 21 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 35 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 56 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 66 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 44 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 133 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 203 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 121 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 165 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 97 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 30 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beblenheim compte 477 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 367 maisons individuelles (77%)
• 109 appartements (23%)
Occupation des logements :
• 391 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 47 résidences secondaires (10%)
• 38 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Beblenheim présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 398 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 28 demandeurs d'emploi (3%)
• 304 retraités (32%)
• 30 étudiants et stagiaires (3%)
• 14 au foyer (1%)
• 16 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 30 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beblenheim bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beblenheim s'établit à 27.21%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beblenheim: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Beblenheim de 136 m2 | 27-08-2026 | Beblenheim | 412 896€ | 3 036€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Beblenheim de 100 m2 | 21-08-2026 | Beblenheim | 154 900€ | 1 549€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Beblenheim de 96 m2 | 14-08-2026 | Beblenheim | 182 592€ | 1 902€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Beblenheim de 57 m2 | 08-08-2026 | Beblenheim | 147 573€ | 2 589€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Beblenheim de 46 m2 | 04-08-2026 | Beblenheim | 85 928€ | 1 868€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Beblenheim de 91 m2 | 30-07-2026 | Beblenheim | 194 103€ | 2 133€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Beblenheim de 43 m2 | 25-07-2026 | Beblenheim | 131 365€ | 3 055€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Beblenheim de 124 m2 | 18-07-2026 | Beblenheim | 321 160€ | 2 590€ | 124 m2 |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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