Prix immobilier m2 Saint-Bernard (68720).
Le prix moyen au m² Saint-Bernard pour une maison est de 2419 €, variant de 1411 € à 3257 €. Le prix moyen au m² Saint-Bernard pour un appartement est de 2213 €, avec des estimations allant de 1348 € à 3044 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Bernard.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Bernard ?
Appartement
Prix m² médian 2213 €de 1348 € à 3044 €Maison
Prix m² médian 2419 €de 1411 € à 3257 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Bernard ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.9 €de 9.7 € à 18.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.3 €de 7.9 € à 22.3 €
Les prix de vente au m2 Saint-Bernard.
Le prix moyen au m² Saint-Bernard pour une maison est de 2419 €, avec une fourchette de 1411 € à 3257 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2419 €) = 237062 euros. Le prix moyen au m² Saint-Bernard pour un appartement est de 2213 €, avec des estimations allant de 1348 € à 3044 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2213 €) = 117309 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Bernard avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Bernard pour une maison est de 2419 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Bernard pour un appartement est de 2213 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Bernard (68720)
- Saint-Bernard (68720) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 580 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.54%, Saint-Bernard propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Bernard s'élève à 580 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 13 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 52 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 52 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 31 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 68 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 126 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 99 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 94 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 22 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 25 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Bernard compte 231 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 214 maisons individuelles (93%)
• 16 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 224 résidences principales (97%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (1%)
• 4 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Bernard présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 237 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 25 demandeurs d'emploi (4%)
• 150 retraités (26%)
• 25 étudiants et stagiaires (4%)
• 10 au foyer (2%)
• 15 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 25 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Bernard bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Bernard s'établit à 29.54%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Bernard: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Bernard de 77 m2 | 28-08-2026 | Saint-Bernard | 196 581€ | 2 553€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bernard de 60 m2 | 27-08-2026 | Saint-Bernard | 88 140€ | 1 469€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bernard de 107 m2 | 22-08-2026 | Saint-Bernard | 291 896€ | 2 728€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bernard de 109 m2 | 14-08-2026 | Saint-Bernard | 269 012€ | 2 468€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bernard de 114 m2 | 08-08-2026 | Saint-Bernard | 176 928€ | 1 552€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bernard de 95 m2 | 01-08-2026 | Saint-Bernard | 177 650€ | 1 870€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bernard de 87 m2 | 25-07-2026 | Saint-Bernard | 149 205€ | 1 715€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bernard de 93 m2 | 22-07-2026 | Saint-Bernard | 179 955€ | 1 935€ | 93 m2 |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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