Prix immobilier m2 Bourriot-Bergonce (40120).
Le prix moyen au m² Bourriot-Bergonce pour une maison est de 2080 €, variant de 733 € à 4069 €. Le prix moyen au m² Bourriot-Bergonce pour un appartement est de 1354 €, avec des estimations allant de 757 € à 1852 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bourriot-Bergonce.
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Quel est le prix médian au m² Bourriot-Bergonce ?
Appartement
Prix m² médian 1354 €de 757 € à 1852 €Maison
Prix m² médian 2080 €de 733 € à 4069 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bourriot-Bergonce ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.2 €de 10.2 € à 20.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.4 €de 7.6 € à 16.4 €
Les prix de vente au m2 Bourriot-Bergonce.
Le prix moyen au m² Bourriot-Bergonce pour une maison est de 2080 €, avec une fourchette de 733 € à 4069 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2080 €) = 203881 euros. Le prix moyen au m² Bourriot-Bergonce pour un appartement est de 1354 €, avec des estimations allant de 757 € à 1852 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1354 €) = 71785 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bourriot-Bergonce avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Bourriot-Bergonce pour une maison est de 2080 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Bourriot-Bergonce pour un appartement est de 1354 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bourriot-Bergonce (40120)
- Bourriot-Bergonce (40120) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 315 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.43%, Bourriot-Bergonce propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bourriot-Bergonce s'élève à 315 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (2%)
- 11 à 17 ans : 22 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 14 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 42 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 67 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 52 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 60 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 31 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bourriot-Bergonce compte 224 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 220 maisons individuelles (98%)
• 4 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 149 résidences principales (67%) - forte demande locative
• 21 résidences secondaires (9%)
• 54 logements vacants (24%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Bourriot-Bergonce présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 119 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 14 demandeurs d'emploi (4%)
• 106 retraités (34%)
• 9 étudiants et stagiaires (3%)
• 9 au foyer (3%)
• 13 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bourriot-Bergonce bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bourriot-Bergonce s'établit à 27.43%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bourriot-Bergonce: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bourriot-Bergonce de 58 m2 | 01-11-2026 | Bourriot-Bergonce | 54 752€ | 944€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Bourriot-Bergonce de 94 m2 | 26-10-2026 | Bourriot-Bergonce | 295 818€ | 3 147€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Bourriot-Bergonce de 85 m2 | 22-10-2026 | Bourriot-Bergonce | 203 150€ | 2 390€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Bourriot-Bergonce de 45 m2 | 17-10-2026 | Bourriot-Bergonce | 142 290€ | 3 162€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Bourriot-Bergonce de 61 m2 | 11-10-2026 | Bourriot-Bergonce | 189 893€ | 3 113€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Bourriot-Bergonce de 94 m2 | 05-10-2026 | Bourriot-Bergonce | 264 704€ | 2 816€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Bourriot-Bergonce de 88 m2 | 01-10-2026 | Bourriot-Bergonce | 205 920€ | 2 340€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Bourriot-Bergonce de 141 m2 | 26-09-2026 | Bourriot-Bergonce | 475 311€ | 3 371€ | 141 m2 |
Bourriot-Bergonce: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Roquefort de 5 pièce(s) - 140 m2 | 17-06-2026 | 809 che de pontaillat à Roquefort | 307 920 € | 140 m2 | 462 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roquefort de 4 pièce(s) - 95 m2 | 08-06-2026 | 81 pl du soleil d or à Roquefort | 118 391 € | 95 m2 | 65 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourriot-Bergonce de 2 pièce(s) - 48 m2 | 03-06-2026 | 237 rte de maillas à Bourriot-Bergonce | 70 000 € | 48 m2 | 317 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourriot-Bergonce de 8 pièce(s) - 232 m2 | 27-05-2026 | 253 rte de maillas à Bourriot-Bergonce | 234 900 € | 232 m2 | 1237 m2 | Non |
Vente d'une maison à Retjons de 4 pièce(s) - 108 m2 | 20-05-2026 | 533 rte de laprabende à Retjons | 120 500 € | 108 m2 | 1302 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sarbazan de 7 pièce(s) - 137 m2 | 19-05-2026 | 253 rte du graba à Sarbazan | 220 000 € | 137 m2 | 2010 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sarbazan de 4 pièce(s) - 91 m2 | 19-05-2026 | 15 rue du capitaine nogues à Sarbazan | 90 000 € | 91 m2 | 948 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roquefort de 1 pièce(s) - 52 m2 | 13-05-2026 | 67 che du quartier du rey à Roquefort | 65 000 € | 52 m2 | 380 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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