Prix immobilier m2 Hastingues (40300).
Le prix moyen au m² Hastingues pour une maison est de 2056 €, variant de 1228 € à 2769 €. Le prix moyen au m² Hastingues pour un appartement est de 2477 €, avec des estimations allant de 1593 € à 3602 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Hastingues.
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Quel est le prix médian au m² Hastingues ?
Appartement
Prix m² médian 2477 €de 1593 € à 3602 €Maison
Prix m² médian 2056 €de 1228 € à 2769 €
Les prix de vente au m2 Hastingues.
Le prix moyen au m² Hastingues pour une maison est de 2056 €, avec une fourchette de 1228 € à 2769 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2056 €) = 201454 euros. Le prix moyen au m² Hastingues pour un appartement est de 2477 €, avec des estimations allant de 1593 € à 3602 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2477 €) = 131297 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Hastingues avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Hastingues pour une maison est de 2056 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Hastingues pour un appartement est de 2477 €.
Découvrir le marché immobilier sur Hastingues (40300)
- Hastingues (40300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 595 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.09%, Hastingues propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Hastingues s'élève à 595 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 21 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 26 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 73 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 16 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 79 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 142 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 79 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 104 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 34 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 37 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Hastingues compte 308 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 278 maisons individuelles (90%)
• 26 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 249 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 33 résidences secondaires (11%)
• 26 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Hastingues présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 248 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 26 demandeurs d'emploi (4%)
• 152 retraités (26%)
• 37 étudiants et stagiaires (6%)
• 9 au foyer (2%)
• 14 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 37 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Hastingues bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Hastingues s'établit à 30.09%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Hastingues: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Hastingues de 133 m2 | 30-10-2026 | Hastingues | 317 205€ | 2 385€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Hastingues de 87 m2 | 24-10-2026 | Hastingues | 189 225€ | 2 175€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Hastingues de 68 m2 | 19-10-2026 | Hastingues | 104 176€ | 1 532€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Hastingues de 92 m2 | 17-10-2026 | Hastingues | 140 852€ | 1 531€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Hastingues de 137 m2 | 10-10-2026 | Hastingues | 216 871€ | 1 583€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Hastingues de 35 m2 | 02-10-2026 | Hastingues | 61 635€ | 1 761€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Hastingues de 43 m2 | 27-09-2026 | Hastingues | 91 246€ | 2 122€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Hastingues de 45 m2 | 24-09-2026 | Hastingues | 58 365€ | 1 297€ | 45 m2 |
Hastingues: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Peyrehorade de 3 pièce(s) - 60 m2 | 30-12-2025 | 59 imp haliha à Peyrehorade | 245 140 € | 60 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Lon-les-Mines de 4 pièce(s) - 92 m2 | 23-12-2025 | 325 rte de la payolle à Saint-Lon-les-Mines | 250 400 € | 92 m2 | 1050 m2 | Non |
Vente d'une maison à Peyrehorade de 6 pièce(s) - 133 m2 | 19-12-2025 | 927 rte de cagnotte à Peyrehorade | 266 768 € | 133 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Port-de-Lanne de 3 pièce(s) - 60 m2 | 16-12-2025 | 2976 rte departementale 817 à Port-de-Lanne | 145 000 € | 60 m2 | 1117 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pey de 4 pièce(s) - 96 m2 | 12-12-2025 | 3 imp de lavignotte à Pey | 370 757 € | 96 m2 | 530 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pey de 4 pièce(s) - 126 m2 | 12-12-2025 | 61 imp de hourton à Pey | 379 120 € | 126 m2 | 959 m2 | Non |
Vente d'une maison à Port-de-Lanne de 4 pièce(s) - 98 m2 | 28-11-2025 | 91 all de peyrouset à Port-de-Lanne | 314 056 € | 98 m2 | 997 m2 | Non |
Vente d'une maison à Port-de-Lanne de 4 pièce(s) - 158 m2 | 25-11-2025 | 894 rte du bec du gave à Port-de-Lanne | 290 000 € | 158 m2 | 1377 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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