Prix immobilier m2 Sainte-Eulalie-en-Born (40200).
Le prix moyen au m² Sainte-Eulalie-en-Born pour une maison est de 2478 €, variant de 1376 € à 3211 €. Le prix moyen au m² Sainte-Eulalie-en-Born pour un appartement est de 3944 €, avec des estimations allant de 1997 € à 5802 €.
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Carte des prix immobiliers: Sainte-Eulalie-en-Born.
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Quel est le prix médian au m² Sainte-Eulalie-en-Born ?
Appartement
Prix m² médian 3944 €de 1997 € à 5802 €Maison
Prix m² médian 2478 €de 1376 € à 3211 €
Les prix de vente au m2 Sainte-Eulalie-en-Born.
Le prix moyen au m² Sainte-Eulalie-en-Born pour une maison est de 2478 €, avec une fourchette de 1376 € à 3211 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2478 €) = 242814 euros. Le prix moyen au m² Sainte-Eulalie-en-Born pour un appartement est de 3944 €, avec des estimations allant de 1997 € à 5802 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3944 €) = 209043 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sainte-Eulalie-en-Born avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Sainte-Eulalie-en-Born pour une maison est de 2478 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Sainte-Eulalie-en-Born pour un appartement est de 3944 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sainte-Eulalie-en-Born (40200)
- Sainte-Eulalie-en-Born (40200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 285 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.44%, Sainte-Eulalie-en-Born propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sainte-Eulalie-en-Born s'élève à 1 285 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 32 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 32 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 76 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 99 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 43 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 198 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 244 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 216 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 270 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 54 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 41 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sainte-Eulalie-en-Born compte 842 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 791 maisons individuelles (94%)
• 43 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 589 résidences principales (70%) - forte demande locative
• 226 résidences secondaires (27%) - marché touristique actif
• 27 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Sainte-Eulalie-en-Born présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 456 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 82 demandeurs d'emploi (6%)
• 411 retraités (32%)
• 41 étudiants et stagiaires (3%)
• 34 au foyer (3%)
• 37 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 41 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sainte-Eulalie-en-Born bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sainte-Eulalie-en-Born s'établit à 33.44%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sainte-Eulalie-en-Born: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sainte-Eulalie-en-Born de 100 m2 | 29-10-2026 | Sainte-Eulalie-en-Born | 194 800€ | 1 948€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Eulalie-en-Born de 126 m2 | 24-10-2026 | Sainte-Eulalie-en-Born | 263 970€ | 2 095€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Eulalie-en-Born de 95 m2 | 17-10-2026 | Sainte-Eulalie-en-Born | 211 945€ | 2 231€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Eulalie-en-Born de 105 m2 | 14-10-2026 | Sainte-Eulalie-en-Born | 234 360€ | 2 232€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Eulalie-en-Born de 97 m2 | 10-10-2026 | Sainte-Eulalie-en-Born | 210 490€ | 2 170€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Eulalie-en-Born de 105 m2 | 03-10-2026 | Sainte-Eulalie-en-Born | 240 345€ | 2 289€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Eulalie-en-Born de 88 m2 | 28-09-2026 | Sainte-Eulalie-en-Born | 207 944€ | 2 363€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Eulalie-en-Born de 125 m2 | 20-09-2026 | Sainte-Eulalie-en-Born | 320 000€ | 2 560€ | 125 m2 |
Sainte-Eulalie-en-Born: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sainte Eulalie en Born de 4 pièce(s) - 101 m2 | 29-06-2026 | 416 all du bois de medoux à Sainte Eulalie en Born | 261 467 € | 101 m2 | 472 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pontenx les Forges de 5 pièce(s) - 123 m2 | 25-06-2026 | 1523 rte de meneou à Pontenx les Forges | 340 000 € | 123 m2 | 4215 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mimizan de 3 pièce(s) - 36 m2 | 24-06-2026 | 4 rue de la douane à Mimizan | 193 400 € | 36 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mimizan de 3 pièce(s) - 40 m2 | 16-06-2026 | 53 av maurice martin à Mimizan | 190 720 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Mimizan de 3 pièce(s) - 62 m2 | 09-06-2026 | 53 che des roseaux à Mimizan | 270 000 € | 62 m2 | 314 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mimizan de 3 pièce(s) - 69 m2 | 08-06-2026 | 14 rue baresquit à Mimizan | 375 400 € | 69 m2 | 229 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mimizan de 4 pièce(s) - 81 m2 | 04-06-2026 | 43 pl du marche à Mimizan | 225 410 € | 81 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Mimizan de 3 pièce(s) - 80 m2 | 04-06-2026 | 33 rue colette à Mimizan | 162 120 € | 80 m2 | 509 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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