Prix immobilier m2 Parleboscq (40310).
Le prix moyen au m² Parleboscq pour une maison est de 1314 €, variant de 635 € à 2076 €. Le prix moyen au m² Parleboscq pour un appartement est de 1356 €, avec des estimations allant de 1120 € à 1882 €.
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Carte des prix immobiliers: Parleboscq.
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Quel est le prix médian au m² Parleboscq ?
Appartement
Prix m² médian 1356 €de 1120 € à 1882 €Maison
Prix m² médian 1314 €de 635 € à 2076 €
Les prix de vente au m2 Parleboscq.
Le prix moyen au m² Parleboscq pour une maison est de 1314 €, avec une fourchette de 635 € à 2076 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1314 €) = 128729 euros. Le prix moyen au m² Parleboscq pour un appartement est de 1356 €, avec des estimations allant de 1120 € à 1882 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1356 €) = 71854 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Parleboscq avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Parleboscq pour une maison est de 1314 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Parleboscq pour un appartement est de 1356 €.
Découvrir le marché immobilier sur Parleboscq (40310)
- Parleboscq (40310) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 510 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.99%, Parleboscq propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Parleboscq s'élève à 510 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 13 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 23 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 46 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 26 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 53 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 100 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 90 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 109 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 39 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 24 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Parleboscq compte 300 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 271 maisons individuelles (90%)
• 24 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 226 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 52 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 21 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Parleboscq présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 178 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 32 demandeurs d'emploi (6%)
• 179 retraités (35%)
• 24 étudiants et stagiaires (5%)
• 8 au foyer (2%)
• 15 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 24 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Parleboscq bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Parleboscq s'établit à 28.99%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Parleboscq: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Parleboscq de 121 m2 | 30-10-2026 | Parleboscq | 200 013€ | 1 653€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Parleboscq de 104 m2 | 24-10-2026 | Parleboscq | 371 800€ | 3 575€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Parleboscq de 79 m2 | 16-10-2026 | Parleboscq | 220 805€ | 2 795€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Parleboscq de 132 m2 | 09-10-2026 | Parleboscq | 740 784€ | 5 612€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Parleboscq de 78 m2 | 08-10-2026 | Parleboscq | 433 602€ | 5 559€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Parleboscq de 121 m2 | 03-10-2026 | Parleboscq | 655 699€ | 5 419€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Parleboscq de 112 m2 | 29-09-2026 | Parleboscq | 455 392€ | 4 066€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison Parleboscq de 126 m2 | 23-09-2026 | Parleboscq | 350 658€ | 2 783€ | 126 m2 |
Parleboscq: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Parleboscq de 2 pièce(s) - 48 m2 | 22-06-2026 | 173 solferino à Parleboscq | 66 000 € | 48 m2 | 390 m2 | Non |
Vente d'une maison à Parleboscq de 5 pièce(s) - 81 m2 | 04-06-2026 | 126 culpet à Parleboscq | 115 000 € | 81 m2 | 240 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gabarret de 3 pièce(s) - 88 m2 | 07-05-2026 | 60 rue attenschwiller à Gabarret | 75 200 € | 88 m2 | 250 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gabarret de 6 pièce(s) - 124 m2 | 24-04-2026 | 165 rue du fort à Gabarret | 85 000 € | 124 m2 | 143 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gabarret de 2 pièce(s) - 45 m2 | 16-04-2026 | 326 bd saint martin à Gabarret | 45 000 € | 45 m2 | 90 m2 | Non |
Vente d'une maison à Parleboscq de 4 pièce(s) - 116 m2 | 01-04-2026 | 157 ponson à Parleboscq | 140 000 € | 116 m2 | 435 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gabarret de 5 pièce(s) - 102 m2 | 31-03-2026 | 1242 rte de sos à Gabarret | 217 050 € | 102 m2 | 2500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gabarret de 3 pièce(s) - 57 m2 | 17-03-2026 | 70 imp bellocq à Gabarret | 87 000 € | 57 m2 | 490 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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