Prix immobilier m2 Saint-Cricq-Villeneuve (40190).
Le prix moyen au m² Saint-Cricq-Villeneuve pour une maison est de 1658 €, variant de 797 € à 2073 €. Le prix moyen au m² Saint-Cricq-Villeneuve pour un appartement est de 1484 €, avec des estimations allant de 749 € à 1890 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Cricq-Villeneuve.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Cricq-Villeneuve ?
Appartement
Prix m² médian 1484 €de 749 € à 1890 €Maison
Prix m² médian 1658 €de 797 € à 2073 €
Les prix de vente au m2 Saint-Cricq-Villeneuve.
Le prix moyen au m² Saint-Cricq-Villeneuve pour une maison est de 1658 €, avec une fourchette de 797 € à 2073 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1658 €) = 162489 euros. Le prix moyen au m² Saint-Cricq-Villeneuve pour un appartement est de 1484 €, avec des estimations allant de 749 € à 1890 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1484 €) = 78674 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Cricq-Villeneuve avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Cricq-Villeneuve pour une maison est de 1658 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Cricq-Villeneuve pour un appartement est de 1484 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Cricq-Villeneuve (40190)
- Saint-Cricq-Villeneuve (40190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 493 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.95%, Saint-Cricq-Villeneuve propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Cricq-Villeneuve s'élève à 493 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 28 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 48 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 20 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 82 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 90 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 78 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 70 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 34 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 28 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Cricq-Villeneuve compte 224 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 220 maisons individuelles (98%)
• 1 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 203 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (5%)
• 11 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Cricq-Villeneuve présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 219 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (3%)
• 127 retraités (26%)
• 28 étudiants et stagiaires (6%)
• 6 au foyer (1%)
• 4 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 28 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Cricq-Villeneuve bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Cricq-Villeneuve s'établit à 31.95%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Cricq-Villeneuve: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Cricq-Villeneuve de 70 m2 | 28-10-2026 | Saint-Cricq-Villeneuve | 98 350€ | 1 405€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Cricq-Villeneuve de 87 m2 | 26-10-2026 | Saint-Cricq-Villeneuve | 117 537€ | 1 351€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Cricq-Villeneuve de 101 m2 | 19-10-2026 | Saint-Cricq-Villeneuve | 101 808€ | 1 008€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Cricq-Villeneuve de 140 m2 | 15-10-2026 | Saint-Cricq-Villeneuve | 232 680€ | 1 662€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Cricq-Villeneuve de 70 m2 | 09-10-2026 | Saint-Cricq-Villeneuve | 134 260€ | 1 918€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Cricq-Villeneuve de 125 m2 | 02-10-2026 | Saint-Cricq-Villeneuve | 196 125€ | 1 569€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Cricq-Villeneuve de 35 m2 | 27-09-2026 | Saint-Cricq-Villeneuve | 33 635€ | 961€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Cricq-Villeneuve de 120 m2 | 25-09-2026 | Saint-Cricq-Villeneuve | 264 360€ | 2 203€ | 120 m2 |
Saint-Cricq-Villeneuve: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Villeneuve-de-Marsan de 6 pièce(s) - 153 m2 | 19-06-2026 | 125 rue de pelague à Villeneuve-de-Marsan | 206 000 € | 153 m2 | 1042 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hontanx de 6 pièce(s) - 155 m2 | 19-06-2026 | 884 rte de metier à Hontanx | 190 000 € | 155 m2 | 1470 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Cricq-Villeneuve de 5 pièce(s) - 145 m2 | 19-06-2026 | 289 rte de gourgues à Saint-Cricq-Villeneuve | 269 640 € | 145 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villeneuve-de-Marsan de 4 pièce(s) - 104 m2 | 09-06-2026 | 156 av de gascogne à Villeneuve-de-Marsan | 178 000 € | 104 m2 | 1236 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villeneuve-de-Marsan de 4 pièce(s) - 38 m2 | 26-05-2026 | 430 av des pyrenees à Villeneuve-de-Marsan | 80 000 € | 38 m2 | 330 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Gein de 4 pièce(s) - 44 m2 | 18-05-2026 | 1007 rte de lespine à Saint-Gein | 40 000 € | 44 m2 | 566 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Gein de 3 pièce(s) - 96 m2 | 13-05-2026 | 252 imp d arnaud à Saint-Gein | 86 000 € | 96 m2 | 571 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Cricq-Villeneuve de 4 pièce(s) - 60 m2 | 24-04-2026 | 798 rue des agouas à Saint-Cricq-Villeneuve | 92 500 € | 60 m2 | 1465 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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